山西省公共租賃住房管理暫行辦法??

　　第一章總則?

　　第一條為健全和完善住房保障體系，改善住房市場結構，滿足城市中等偏下收入住房困難家庭以及新就業職工和外來務工人員的基本住房需求，根據住房城鄉建設部等七部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》(建保〔2010〕87號)，制定本辦法。?

　　第二條本省行政區域內公共租賃住房的建設、租賃和使用管理，適用本辦法。?

　　第三條本辦法所稱公共租賃住房是指政府提供優惠政策，按照合理標準籌集，限定套型面積和出租價格，面向城市中等偏下收入住房困難家庭以及新就業職工、外來務工人員出租的住房。?

　　第四條公共租賃住房建設應遵循政府組織、社會參與、統籌規劃、分步實施的原則。?

　　第五條省住房城鄉建設部門負責指導和監督全省公共租賃住房的建設、租賃和使用管理工作。省發展改革、監察、民政、財政、國土資源、稅務、物價、人民銀行等相關部門按照各自的工作職責，協同做好公共租賃住房的相關工作。?

　　各市、縣住房城鄉建設(房地產)部門負責公共租賃住房的建設、租賃和使用管理;價格主管部門負責制訂公共租賃住房租金標準。　　?

　　第二章建設管理?

　　第六條省住房城鄉建設部門組織制訂全省公共租賃住房建設規劃和年度計劃，并將其納入保障性住房建設規劃。?

　　各市、縣住房城鄉建設(房地產)部門根據當地經濟發展水和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規模和供應對象，制訂公共租賃住房建設規劃和年度計劃，并納入保障性住房建設規劃，分年度組織實施。?

　　第七條新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對集中建設。配建公共租賃住房的規模、比例和具體項目，由市、縣人民政府根據本地區住房供求狀況、城市總體規劃和保障性住房建設規劃，合理確定。集中建設公共租賃住房的，要科學規劃，合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域。公共租賃住房項目用地范圍外的基礎設施配套建設，由各市、縣人民政府根據項目工程進度列入年度計劃，同步組織實施。電力、通訊、市政公用事業等企業要對公共租賃住房予以支持。

　　附：海南省公租房新政策

　　1月21日從省住房和城鄉建設廳了解到，今年全省棚戶區改造任務34764套，已被省委、省政府列入為民辦實事項目。

　　省住建廳廳長丁式江表示，當前我省各市縣主城區城中村較多，還存在不少老舊小區，這些部位設施配套差、安全隱患多，要盡快推進以城中村、危舊房改造為主的棚戶區改造。各市縣要盡快開展前期工作，倒排工期計劃，也要爭取金融機構加大對棚改項目支持力度，大力推進貨幣化安置。

　　據悉，“十三五”期間，我省將實施城鎮棚戶區改造13.12萬套，今年我省還將加快公共租賃住房建成和分配入住工作，從開始停止集中新建公租房，推行以貨幣化為主的公租房保障機制。