在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在長春買房條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在長春具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

長春買房政策有哪些

長春首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

二套房首付已經(jīng)可以申請到四成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。在長春新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著長春新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

外地人貸款買房

　一、外地人在長春貸款買房需要滿足什么條件

1、是對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、是對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房。

　　二、外地人在長春購房是否有優(yōu)惠?

首套房的劃定標(biāo)準(zhǔn),只限在長春地區(qū)的范圍之內(nèi)。也就是說,外地購房者只要之前未在長春地區(qū)購房,就算首套房,享受首套房的各項優(yōu)惠。不過,對于首套房其它方面的界定,部分銀行是以個人為單位,只要購房者本人第1次購房,就可以算作首套房。而部分銀行則是以家庭為單位,只要家庭成員中有人在長春購房,其他家庭成員在長春購房就不再算是首套房,自然也就不能享受首套房的各項優(yōu)惠。需要社保證明(在單位所在的區(qū)的地稅局,帶單位介紹信,本人身份證)納稅證明(所在的區(qū)的稅務(wù)局)更名時同時交窗口個人認(rèn)為,限購是現(xiàn)在外地投資客,外地人貸款1是可不可以更名,二是你的貸款資質(zhì)符合銀行的要求。

　三、外地人在長春貸款買房有什么限制嗎?

外地人在長春貸款買房，要求在長春有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入來源，年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄。如果購房款超過12萬元或房屋建筑面積超過70方米，購房者就可以落戶長春。

　　四、外地人在長春貸款買房需要提交什么資料?

在長春市市區(qū)購買建筑面積60方米以上的商品房或二手房的外來人員，可以辦理產(chǎn)權(quán)所有者及配偶、未婚子女3人的戶口。

由本人憑書面申請、《房屋產(chǎn)權(quán)證》(無貸款或貸款已還清)、《購房發(fā)票》(購買二手房的提供《土地證》)、戶籍證明、親屬關(guān)系證明、原籍待業(yè)(無業(yè))證明、務(wù)工證明、社會養(yǎng)老保險證明(已連續(xù)交納兩年)辦理報批手續(xù)。

所以，并不是買了房子就可以遷戶口，還需要滿足其他條件才可以。父母投靠子女的可能性不是很大，具體情況你可以到派出所戶籍管理部門詳細(xì)咨詢。