在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、江蘇買房最新政策

1、在江蘇高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

2、非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門協(xié)作，加強(qiáng)購房資格審核，確保住房限購措施落到實(shí)處。

3、江蘇2016年11月出臺的限貸政策影響并不大，主要是針對高新南區(qū)、天府新區(qū)直管區(qū)中的商業(yè)貸款，就首付比例而言，也僅僅是對二套房提升到了70%及以上，其余變化不大。

二、外地人在江蘇買房需要什么條件

1、江蘇本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在江蘇市主城區(qū)無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，在該市主城區(qū)購 套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在江蘇市主城區(qū)購買住房。

4、所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。