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株洲外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例

更新:2023-09-16 18:31:18 高考升學(xué)網(wǎng)

在中國(guó),買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需,因此,購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

外地人買(mǎi)房子條件是什么?

1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。

2、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

外地人買(mǎi)房子需要什么手續(xù)?

1、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)非京籍戶(hù)口的外地人要在北京購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的房子,首先要滿(mǎn)足連續(xù)5年的社;騻(gè)稅繳納,社保繳滿(mǎn)5年是指自買(mǎi)房申購(gòu)月起,之前連續(xù)滿(mǎn)60個(gè)月,個(gè)稅則是自申購(gòu)買(mǎi)房當(dāng)年往前推連續(xù)5年,每一年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。

2、在數(shù)量上的規(guī)定。xx出臺(tái)的“京十五條”中,明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭),持有xx市有效暫住證、在xx市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在xx市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非xx市居民家庭,限購(gòu)1套住房。在戶(hù)口上的規(guī)定。如果你沒(méi)有xx戶(hù)口,也沒(méi)有5年及以上的納稅或社保證明,就算有再多的錢(qián),你都沒(méi)辦法在xx買(mǎi)房。

3、交易需要的證件和流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過(guò)戶(hù),按揭過(guò)戶(hù)的流程評(píng)估-買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過(guò)戶(hù)-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。

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