個人獨資企業：是指依照《個人獨資企業法》在中國境內設立，由一個自然人投資，全部資產為投資人個人所有，投資人以其個人(或者家庭)財產對企業債務承擔無限責任的經營實體，不具有法人資格。所以不管是從創業者或高收入人群降低稅負壓力看，還是從大企業節稅角度看，個人獨資企業都有很大的節稅優勢。若能利用地方或園區的稅收優惠政策，享受所得稅核定征收，這對企業來說將會節省很大一筆費用。那么江西個獨企業返稅政策及優惠政策有哪些相關政策呢，本文為你解讀。

優化投資營商環境、擴大開放全力招商引資、加大產業發展支持力度……為有效應對當前經濟下行的壓力，南昌打出一套“組合拳”，力爭經濟早日“強起來”。4月26日，記者從南昌市發改委獲悉，南昌市出臺了60條高含金量的穩增長促發展新措施，促進經濟持續穩健康發展。

營商環境的優化對于激發市場活力至關重要，南昌市將通過不斷深化行政審批制度改革，營造低成本、高效率的投資營商環境。該市將允許將統一地址注冊作為多家市場主體的住所；將企業吸納就業稅收優惠的人員范圍由失業一年以上調整為失業半年以上，把高校畢業生、登記失業人員創辦個體工商戶的稅收減免政策擴展到個人獨資企業；對現有工業用地，在符合規劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地出讓金。

在招商引資方面，南昌市將設立市級PPP項目基金，鼓勵民間資本進入基礎設施、綜合交通措施、垃圾固廢處理、污水處理、供熱供電供氣設施、養老、文化、教育、醫療、體育等領域，加強對有意參與PPP融資模式的投資人的具體輔導，結合“十三五”規劃編制引入潛在投資人參與PPP項目策劃。

而在鼓勵創新方面，南昌市今年也將掏出大筆“真金白銀”：對新認定的國家級和省級重點（工程）實驗室、工程（技術）研究中心等，將分別給予100萬元和20萬元的一次性獎勵；對創新能力強、市場潛力大、質量效益優、成長性好的科技“小巨人”企業，給予適當的項目扶持資金。同時，設立“洪城眾創”資金，對新認定的國家級、省級、市級眾創空間，給予適當經費補助。

在此次出臺的系列新政策中，涉及房地產市場的有5條：如對符合住房公積金貸款條件的職工，南昌市公積金中心可利用商業性貸款貼息政策辦理，有效發揮住房公積金制度作用；取消房地產“70/90”政策，暫停執行“面積100畝以上成片的商住用地中原則上要求配建一定數量公租房”的規定；房屋登記機構按申請人的申請進行登記，不再強制性審查申請人的婚姻證明材料來判斷是否有其他“隱形”共有人等。

業內人士分析，這些新舉措將對南昌樓市帶來一系列影響，如商業性貸款貼息政策，意味著在住房公積金中心剩余額度不夠時，把申請公積金貸款轉為申請商業貸款，超出的利息由住房公積金中心補貼，這將減輕貸款職工的還款壓力。

“70/90”政策是指2006年為調控樓市過快上漲，國家對新建住房結構比例作出的規定，即新建商品住房套型建筑面積90方米以下住房面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。此次取消之后，意味著樓市改善性需求戶型將增加。