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更新:2023-09-18 23:05:37 高考升學(xué)網(wǎng)

典型案例2

住別墅不還錢 法院賣房還債

  欠債不還,還要住豪宅。日,“老賴”陳某名下位于思明區(qū)的一棟別墅房產(chǎn)被法院變賣,最終成交價(jià)為1450萬元,所得款項(xiàng)用于還債。

  經(jīng)查,債主林先生此前借錢給林某智和陳某夫妻二人,因?qū)Ψ轿茨苓款,導(dǎo)致鬧上法院。與此同時(shí),廈門一家銀行也將林某智和陳某告上法庭,狀告他們夫妻拒不歸還借款,要求法院判決還錢。

  思明區(qū)法院受理這兩起借款合同糾紛后,判決要求被告還款。但判決之后,被告仍不還錢,為此,銀行和債主林先生向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,要求被執(zhí)行人支付銀行借款本金、利息、罰息等合計(jì)為799萬多元,支付林先生借款本息265萬元。

  由于陳某名下有棟坐落于仙岳路一別墅小區(qū)的房產(chǎn),因此,這兩起案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,銀行和債主都向法院要求依法拍賣陳某名下的別墅用于償債。

  經(jīng)查,這棟三層別墅價(jià)值不菲,建筑面積為448.38方米,明顯超出被執(zhí)行人基本居住所需。因此,思明法院多次責(zé)令被執(zhí)行人限期騰空該房產(chǎn)交付法院拍賣。但是,被執(zhí)行人林某智一直拒不騰空搬離房產(chǎn)交由法院處置,也未能清償所欠債務(wù)。

  于是,思明法院認(rèn)為林某智故意拒絕履行生效法律文書,行為惡劣,涉嫌構(gòu)成犯罪,故發(fā)函移送公安機(jī)關(guān),建議立案偵查以依法追究其刑事責(zé)任。隨后,法院還作出了拘留決定書,決定對被執(zhí)行人林某智拘留十五日,并對林某智依法實(shí)施了拘留。

  被司法拘留后,被執(zhí)行人林某智立即同意配合執(zhí)行,并聯(lián)系妻子陳某等人將別墅騰空交付法院。

法官點(diǎn)評(píng)

處置“老賴”豪宅,法院有法可依

  法官說,對被執(zhí)行人名下唯一房產(chǎn)尤其是抵押房產(chǎn)依法處置變價(jià)也有法律的依據(jù)。本案當(dāng)中,法院通過采取司法拘留、移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任等手段,從而促使被執(zhí)行人迫于法律的權(quán)威配合執(zhí)行,可以作為實(shí)踐中處理此類案件的有效途徑。

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