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海南征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額計(jì)算方法

更新:2023-09-21 11:58:18 高考升學(xué)網(wǎng)

海南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),以供大家了解。

第二十九條征地補(bǔ)償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障為原則。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)等。社會保障費(fèi)用不落實(shí)的,不得批準(zhǔn)征地。

土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付:

(一)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘,按該土地被征收前3年均年產(chǎn)值的6-10倍支付;

(二)征收已種植但未收益的園地,可以按作物長勢比照鄰?fù)愖魑锴?年均年產(chǎn)值的4-8倍支付;

(三)征收林地,按被征林地均年產(chǎn)值的10-15倍支付;

(四)征收其他土地,按第(一)項(xiàng)中旱田的標(biāo)準(zhǔn)減半支付。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。征收林地的安置補(bǔ)助費(fèi)按被征林地均年產(chǎn)值的10-15倍支付。

征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi),屬短期作物的,按一茬(造)產(chǎn)值支付,屬多年生作物的,根據(jù)其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實(shí)際價(jià)格支付。征收城市效區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市、縣、自治縣人民政府組織測算,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,并應(yīng)當(dāng)定期調(diào)整。

征地方案公告發(fā)布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物,不予補(bǔ)償。

第三十條征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,不得以任何理由延期支付;逾期支付的,按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息,并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應(yīng)當(dāng)支付給被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織和依法應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民或其他權(quán)利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補(bǔ)償費(fèi)的,不得使用被征土地,不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)暫緩下達(dá)該市、縣、自治縣下一年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。

征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用和管理,依照省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置、就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作。

第三十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)需要使用集體所有土地的,報(bào)請市、縣、自治縣人民政府批準(zhǔn),其中涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十六條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第三十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地,每戶用地面積不得超過175方米,具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣、自治縣人民政府規(guī)定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

各地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雖然大有不同,但是當(dāng)?shù)氐恼块T所出臺的征地補(bǔ)償政策是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而制定的,故而海南地區(qū)的被征地者可按照2017海南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)來核算自己的征地補(bǔ)償款。如果對于征地補(bǔ)償款發(fā)放存有疑問的,不妨到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

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