公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年馬鞍山公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年馬鞍山公積金貸款最新政策

一、貸款條件政策

（一）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好；

（二）借款人（及配偶）沒(méi)有尚未結(jié)清的住房公積金貸款或其他可能影響還款能力的債務(wù);

（三）借款人及其所在單位繳存公積金滿6個(gè)月以上且貸前6個(gè)月按規(guī)定連續(xù)足額繳存，無(wú)滯納欠（緩）繳情況；

（四）有合法的購(gòu)買(mǎi)自住住房的合同，以及不低于規(guī)定比例的首付款發(fā)票；

（五）管理中心認(rèn)為需要具備的其它條件。

（六）夫妻雙方在婚前曾經(jīng)各自購(gòu)房申請(qǐng)辦理過(guò)首次住房公積金貸款的，婚后家庭購(gòu)買(mǎi)改善性住房允許申請(qǐng)一次住房公積金貸款。

（七）在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。取消需本人或配偶戶(hù)籍在我市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合我市住房公積金貸款規(guī)定。政策有效期2022年9月1日起暫定一年。

二、貸款額度政策

（一）最高貸款額度

1、夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度70萬(wàn)元；

2、單方繳存住房公積金的，最高貸款額度50萬(wàn)元。

3、最高貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)為：

單方繳存的：

①月繳存額在600元（含）以下，最高貸款額度35萬(wàn)元；

②月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，最高貸款額度40萬(wàn)元；

③月繳存額在1200元以上，最高貸款額度50萬(wàn)元。

雙方繳存的：

①合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，最高貸款額度55萬(wàn)元；

②合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，最高貸款額度60萬(wàn)元；

③合計(jì)月繳存額在2500元以上，最高貸款額度70萬(wàn)元。

（二）最高可貸額度同時(shí)不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額的15倍；貸款保底額度：夫妻雙方繳存可貸25萬(wàn)元、單方繳存可貸20萬(wàn)元。

（三）在我市購(gòu)買(mǎi)首套住房首次申請(qǐng)住房公積金貸款的多子女家庭，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元至80萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元至55萬(wàn)元。

（四）職工配偶為現(xiàn)役軍人的，可視同雙職工繳存確定貸款額度。

（五）符合以下條件的繳存職工在我市行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金貸款，按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，無(wú)論單方或雙方繳存，貸款最高額度為70萬(wàn)元。可貸額度計(jì)算不與月繳存額和余額掛鉤，但其他條件需要符合我市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

1、我市引進(jìn)的符合《馬鞍山市人才分類(lèi)目錄》的范圍并入選“龍馬”、“駿馬”工程的人才；

2、2020年以后被我市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位招錄（聘）的全日制專(zhuān)科以上畢業(yè)生。

馬鞍山市公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)怎么查？

①“馬鞍山市住房公積金中心”微信公眾號(hào)—在線查詢(xún)—公積金賬戶(hù)查詢(xún)；

②馬鞍山市住房公積金管理中心官方APP—公積金查詢(xún)；

③皖事通app—馬鞍山公積金—馬鞍山公積金查詢(xún)—刷臉登錄查詢(xún)；

④支付寶—市民中心—公積金——公積金查詢(xún)—刷臉登錄查詢(xún)；

⑤安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)馬鞍山分廳—登錄個(gè)人用戶(hù)登錄—公積金查詢(xún)事項(xiàng)—在線辦理。

二、2023年馬鞍山公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年馬鞍山公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。