公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年鷹潭公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年鷹潭公積金貸款最新政策

各區(qū)（市）人民政府，鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市龍虎山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)，市信江新區(qū)管委會(huì)，市直各部門(mén)、駐鷹各單位：

為落實(shí)國(guó)家和省、市相關(guān)工作要求，積極支持合理住房消費(fèi)需求，經(jīng)2023年度市住房公積金管委會(huì)會(huì)議研究，決定調(diào)整我市部分住房公積金使用政策，具體如下：

一、取消按月抵沖還貸和按年提取還貸二選一政策，實(shí)行住房公積金按月抵沖還貸結(jié)合按年提取還貸并行。即住房公積金貸款職工夫妻雙方辦理了每月抵沖住房公積金償還貸款本息后，住房公積金賬戶內(nèi)的余額，在12個(gè)自然月內(nèi)還可以申請(qǐng)辦理一次按年提取還貸（夫妻雙方住房公積金按年提取還貸的提取金額不得超過(guò)上一年度每月正常還款本息總額，且保留的余額必須符合按月對(duì)沖還貸的保留額度）。

二、實(shí)施多子女家庭住房公積金貸款支持政策。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高額度為雙繳存職工96萬(wàn)元，單繳存職工72萬(wàn)元。

三、提前結(jié)清住房公積金貸款（異地）或商業(yè)銀行住房貸款，提取期限由一個(gè)月調(diào)整為三個(gè)月。自結(jié)清日起3個(gè)月內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金余額，提取總額不得超過(guò)最后一次還款金額。

四、調(diào)整租房提取住房公積金頻次。對(duì)符合租房提取條件的住房公積金繳存人增加租房提取次數(shù)，將原來(lái)執(zhí)行的租房提取一個(gè)年度內(nèi)對(duì)應(yīng)月份只能提取一次的規(guī)定，調(diào)整為住房公積金繳存人可每月提取本人或其配偶住房公積金賬戶余額用于支付本年度實(shí)際發(fā)生的房租，但本年度內(nèi)夫妻雙方提取總額不得超過(guò)我市租房提取額度。

本通知由鷹潭市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，并自2023年7月1日起執(zhí)行。

二、2023年鷹潭公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年鷹潭公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。