公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年商丘公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年商丘公積金貸款最新政策

為貫徹落實(shí)《河南省人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15號(hào)）精神，按照《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策的通知》（商公積金委〔2023〕8號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》）要求，結(jié)合中心實(shí)際，現(xiàn)就相關(guān)具體問(wèn)題通知如下：

一、繳存人在申請(qǐng)辦理償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供借款合同和貸款銀行出具的還款證明，無(wú)需再提供房屋買賣合同（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）、購(gòu)房發(fā)票（契稅完稅憑證）等材料；

二、繳存人申請(qǐng)辦理償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金，提取總額不應(yīng)大于申請(qǐng)人家庭已償還貸款本息總額（不含因逾期產(chǎn)生的罰息）；

三、償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金僅能用于償還住房公積金抵押擔(dān)保貸款及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”），不適用于住房公積金自然人擔(dān)保貸款；

四、申請(qǐng)人同時(shí)償還住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）和商業(yè)貸款，或已辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的，住房公積金賬戶余額只能用于償還住房公積金貸款本息提取或償還住房公積金貸款；

五、申請(qǐng)人同時(shí)存在多筆商業(yè)貸款，可分別計(jì)算已償還貸款本息金額；

六、申請(qǐng)人正常繳存住房公積金，辦理償還購(gòu)房貸款本息提取、住房公積金沖還貸及使用住房公積金賬戶余額提前還款業(yè)務(wù)不限制主借款人或共同借款人順序；

七、公積金貸款提前還清業(yè)務(wù)可隨時(shí)辦理。自還清購(gòu)房貸款本息之日起一年內(nèi)，可按償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金；

八、住房公積金沖還貸及提前部分還款業(yè)務(wù)應(yīng)在首次還款日正常還款之后申請(qǐng)，提前部分還款不低于1萬(wàn)元；

九、申請(qǐng)人滿足連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月且本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房（農(nóng)村私有自建住房除外）等條件，每年可一次或分次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；

十、同一套自住住房購(gòu)房提取后申請(qǐng)公積金貸款，其公積金貸款額與提取金額之和不得超過(guò)房屋總價(jià)；

十一、本通知自2023年6月1日起實(shí)施，以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn),通知未涉及部分，按原規(guī)定執(zhí)行。

二、2023年商丘公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年商丘公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。