公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年益陽公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年益陽公積金貸款最新政策

根據(jù)公告，為方便貸款職工按月直接對(duì)沖還貸，減輕還貸壓力，湘潭市住房公積金管理中心決定對(duì)符合回貸條件的原住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，可向管理中心及各管理部申請(qǐng)回貸為住房公積金貸款。

具體來看，符合以下條件的，可申請(qǐng)回貸轉(zhuǎn)為住房公積金貸款：

（一）未還清且當(dāng)前無逾期的貼息貸款；

（二）貼息貸款所購房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》已辦結(jié)；

（三）借款人愿意配合管理中心和受托銀行辦理回貸的相關(guān)手續(xù)。

二、發(fā)生以下情形之一的公轉(zhuǎn)商貼息貸款暫不予回貸：

（一）借款人向管理中心、受托銀行提供虛假、無效、失效、非法資料騙取貸款的；

（二）借款人連續(xù)三個(gè)月（含）或累計(jì)六個(gè)月（含）以上未償還貸款本息產(chǎn)生逾期貸款的；

（三）借款人被依法宣告失蹤、死亡、喪失或部分喪失民事行為能力又無人代其履行債務(wù)的；

（四）抵押房屋被司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的；

（五）不可抗力因素使抵押房屋損毀滅失的。

二、2023年益陽公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年益陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。