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2025年肇慶如何計(jì)算公積金貸款額度

更新:2024-02-09 07:06:35 高考升學(xué)網(wǎng)

單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。關(guān)于肇慶公積金貸款額度計(jì)算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對大家有所幫助。

2025年肇慶如何計(jì)算公積金貸款額度

一、肇慶如何計(jì)算公積金貸款額度

(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為:日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中:日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。

二、肇慶公積金貸款政策

(一)貸款對象:

職工開戶后連續(xù)正常繳存6個(gè)月住房公積金;或提取住房公積金次月后,連續(xù)正常繳存月份滿6個(gè)月及以上,且申請貸款和發(fā)放貸款時(shí)公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài)的在職職工。

(二)申請條件:

1.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房;

2.具有完全民事行為能力的自然人;

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,具備按期足額償還貸款本息的能力;

4.未超過法定退休年齡;

5.須為所購住房的產(chǎn)權(quán)人;

6.有合法有效的購房合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料,且在簽訂購房合同之日起計(jì)算一年以內(nèi)提出申請;

7.已支付規(guī)定比例的購房首期付款;

8.同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

點(diǎn)擊此處查看不符合公積金貸款的情況

(三)貸款額度

點(diǎn)擊此處查看各區(qū)縣貸款額度及個(gè)人額度計(jì)算方式

(四)貸款年限:

1.購買商品房最長貸款年限為30年。購買二手房和建造自住住房的最長貸款年限為25年;

2.以所購住房產(chǎn)權(quán)人的年齡為依據(jù)計(jì)算年限;

3.貸款到期日不超過借款申請人(含共同申請人)法定退休時(shí)間后5年。

(五)貸款利率(2022年10月1日起實(shí)施):

貸款年限首套房公積金貸款年利率%二套房和二次公積金貸款年利率%
1—5年(含)2.63.025
5年以上3.13.575

三、公積金貸款可以貸多少錢?

公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,并且或其配偶在申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。

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