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2025年潮州如何計(jì)算公積金貸款額度

更新:2024-02-10 06:42:13 高考升學(xué)網(wǎng)

單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。關(guān)于潮州公積金貸款額度計(jì)算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。

2025年潮州如何計(jì)算公積金貸款額度

一、潮州如何計(jì)算公積金貸款額度

(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為:日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中:日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。

二、潮州公積金貸款政策

一、潮州購房最新政策

1、不限購:潮州買房不限購,無論是本地人買房,還是外地人買房都可以。

2、公積金貸款政策:

(1)提高貸款限額。

以家庭為單位,夫妻雙方都有繳存住房公積金的,第二次申請住房公積金個(gè)人貸款的最高限額提高至60萬元;夫妻僅一方繳存住房公積金的,第二次貸款最高限額為40萬元。第一次貸款額度上限保持不變。

(2)降低首付比例。

第二次申請住房公積金個(gè)人貸款的首付比例由不低于50%改為不低于30%。

(3)增加貸款年限。

住房公積金個(gè)人貸款期限以主借款人達(dá)到法定退休年齡后增加5年償還期為限,且最長不得超過30年。

二、潮州公積金貸款條件

(1)具有完全的民事行為能力的自然人;

(2)按規(guī)定足額繳存 12 個(gè)月(含)以上,且最 6 個(gè)月(含)處于連續(xù)足額繳存狀態(tài)(含單位繳存和個(gè)人繳存);

(3)已按規(guī)定比例繳納首期付款;

(4)提供管理中心認(rèn)可的合法有效擔(dān)保;

(5)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用紀(jì)錄良好,有按時(shí)償還貸款本息的能力;

(6)符合法律法規(guī)以及管理中心規(guī)定的其他條件。

申請時(shí)需在繳存地開具住房公積金異地貸款使用證明和12期繳存流水,最高貸款額度為60萬元。

三、公積金貸款可以貸多少錢?

公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,并且或其配偶在申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。

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