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中山公積金政策月內多變臉(二)

更新:2023-09-21 00:44:26 高考升學網
的潛在意識引導作用。

  不過她指出,由于放款周期和審批條件等因素,相對于商業貸款,中山樂意用公積金貸款的房地產項目卻是不多的。“在這樣的前提下,公積金的放款政策雖然頻頻出動,但實際效果卻是不大的。”不過她認為,因為中山北部的三角、民眾,中山南部的坦洲都吸引了大量的外市客戶,如果能實施異地提取公積金或異地貸款,對中山樓市還是有相當的促進作用。“如果要真正實現公積金新政為樓市帶來活力,還是要加快審批流程和放款速度,讓更多項目能接受公積金貸款。因為畢竟能擁有公積金的人群對于中山樓市來說,都是優質的購房人群。”

  有市民表示,現在的公積金政策對比此前更適合買房,自己會考慮在此段時間出手。“我的總公司一直在廣州,繳納的公積金也在廣州,但身為中山人肯定希望中中山買房的,未來我也打算回來創業,此前一直受制于外地公積金的限制無法貸款,現在終于可以購房了。”在廣州從事IT工作的余先生表示,這樣的政策對于他們這種欲想回家的異地工作者是一大福音。

  公積金政策變臉記

  全國異地繳公積金本地買房均可申請貸款

  執行日期:12月25日發布,1月1日執行

  影響:★★★☆☆

  現在:《細則》最新規定,本市戶籍職工在就業地繳存住房公積金,且當前住房公積金個人賬戶為正常狀態,符合繳存條件的,在本市購買自住住房時,持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,可向市公積金中心申請公積金貸款。

  內情:實際上,中山很早就實時了異地公積金貸款,不過最初僅限珠三角八個城市。而從2013年8月開始,條件已經逐步放寬至全國范圍。

  繳納年限從1年縮短為6個月

  執行日期:12月25日發布,1月1日執行

  影響:★★★★☆

  現在:連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且住房公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額5倍以上余額的在職住房公積金繳存職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,均可依照本實施細則的規定申請公積金貸款。

  內情:在該則通知發布前,申請公積金貸款的硬性條件比上面要嚴,規定連續繳存時間為一年或以上,且公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額10倍或以上余額的才可申請公積金貸款。甚至在人民銀行征信系統中,不能出現還款逾期10次及以上,或連續逾期6次及以上記錄。

  租房提取公積金條件放寬但提取額縮小

  執行日期:12月19日發布,12月26日執行

  影響:★★★★☆

  現在:職工家庭在本市無房產的,且連續正常

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