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2019住建部要求全國大幅提升公積金貸款額度最新消息

更新:2023-09-19 07:45:58 高考升學網

  住建部要求全國大幅提升公積金貸款額度

  據新浪財經消息,上海市政府醞釀上海市政府正在醞釀提高公積金個貸限額,可貸額度將一次性大幅提高,變為單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬。

  對此,上述消息人士稱,可貸額度能否上調那么多,目前尚存疑慮。這必須結合公積金自身資金衡、住房公積金資金使用率等情況做進一步研究。簡單來講,必須測算一下,如果可貸額度上調50%,后續是否有充裕的資金供貸款,一旦購房需求釋放,會否造成貸款輪候時間過久等問題。

  上述消息人士稱,上海公積金個貸限額的政策最快有望在本月公布。

  當前上海公積金個貸(含補充公積金)的規定為,單人最高可貸40萬元,每戶最高可貸80萬元。根據討論方案,可貸額度將一次性大幅提高,變為單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬。

  目前年限5年內的上海公積金個貸率,首套房及改善居住條件購買第二套普通住房均為3.5%,改善居住條件購買第二套非普通住房為3.85%。

  上調公積金貸款額度不止在上海,上述消息人士稱,全國范圍都會因地制宜,對公積金貸款政策做出相應的調整,為不同收入的人群提供貸款支持。

  除了上調公積金貸款額度之外,住建部還在討論放寬二套房,特別是改善型住房的貸款要求。

  實際上,去年以來,隨著樓市成交陷入僵持,全國范圍內,多地對于二套房的認定都在逐步放松,

  濟南為例,對擁有1套普通自住住房并已結清相應購房貸款(含商業住房貸款和住房公積金貸款)的家庭,為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通商品住房 的,執行首套房住房公積金貸款政策,即購買建筑面積90方米(含)以下的商品房首付比例為20%,90方米以上的首付比例為30%,貸款利率按基準利率執行。蕪湖宣布改善性住房公積金貸款首付比例不低于30%。

  目前上海現行的二套房公積金貸款政策是,普通住房首付比例三成,利率為五年期以下3.5%,五年期以上4%執行。非普通住房,首付比例不低于六成,利率五年期以上3.85%,五年期以上4.14%。

  截至1月底,全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元,其中住房消費類提取2.9萬億元。發放住房公積金個人住房貸款2200萬筆,總額4.3萬億


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