從4月1日起，泰州市住房公積金提取和貸款政策作出調(diào)整，職工首次申請住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為30%，第二次申請住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為40%。職工購買按照《泰州市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定納入存量房交易資金監(jiān)管的存量房，首次申請住房公積金貸款首付比例仍為30%，第二次申請住房公積金貸款首付比例由30%調(diào)整為40%。

“這次調(diào)整的主要目的是堅決貫徹國家‘房子是用來住的，不是用來炒的’理念，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，依法維護繳存職工權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。”市住房公積金管理中心主任匡章斌介紹說。

此外，在住房公積金可貸額度計算口徑上，此次也作出新的調(diào)整：住房公積金可貸額度計算口徑由“住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2”調(diào)整為“住房公積金月繳存額×12×貸款期限”，貸款期限由計算到退休后五年調(diào)整為計算到退休當(dāng)年。此舉意味著，部分職工住房公積金可貸額度可能會有一定的影響，但住房公積金貸款最高額度保持不變，單職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為30萬元，雙職工繳存住房公積金的家庭貸款最高額度仍為50萬元。

對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的，市住房公積金管理中心將進行調(diào)查核實，嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性，并根據(jù)核實結(jié)果在三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，支持購買首套和第二套改善型住房，禁止違規(guī)操作提取住房公積金用于炒房投機。

“目前社會上存在通過虛構(gòu)材料惡意違規(guī)提取住房公積金的不法行為，嚴(yán)重擾亂了住房公積金的管理秩序。”匡章斌說，今后我市將多管齊下，對不法行為實施失信聯(lián)合懲戒。“對已提取資金的，責(zé)令限期全額退回。逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，依法納入社會信用體系‘黑名單’，取消5年內(nèi)提取和貸款的資格，違法的移交相關(guān)部門。”