2018年上海住房公積金繳存比例及上下限金額一覽

《通知》指出，度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整從1月至3月申報(bào)繳存基數(shù)，4月起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限，請(qǐng)各單位注意提前做好經(jīng)費(fèi)和預(yù)算安排，與社保明年基數(shù)調(diào)整工作在時(shí)間上同步安排，切實(shí)維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。

為落實(shí)2018年4月4日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出的“將階段性降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策期限延長(zhǎng)至2020年4月30日”的要求，以及住建部執(zhí)行國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定的具體措施精神，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，原則上繳存比例為各７%。企業(yè)可以根據(jù)滬公積金管委會(huì)〔2016〕10號(hào)文所列舉的降低繳存比例的情形，選擇各5%或各6%繳存比例，但應(yīng)當(dāng)通過(guò)集體協(xié)商，形成調(diào)整住房公積金繳存比例的專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，并經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工大會(huì)表決通過(guò)，市公積金管理中心不再審批。《通知》強(qiáng)調(diào)，各繳存單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳存住房公積金，市公積金中心對(duì)選擇降低繳存比例的單位加強(qiáng)事中和事后監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益。

2018年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為2996元，月繳存額下限為322元。補(bǔ)充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為2140元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為5136元，月繳存額下限為322元。

2018年度住房公積金的繳存比例是多少？

答：2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%。原則上繳存比例為各７%，企業(yè)選擇各5%或6%的繳存比例的，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的情形和程序。

計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)如何確定？

答：住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月均工資確定。2018年1月1日起新參加工作的職工，以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月全月應(yīng)發(fā)工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)；2018年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月全月應(yīng)發(fā)工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

計(jì)算補(bǔ)充住房公積金月繳存額的工資基數(shù)應(yīng)與住房公積金的工資基數(shù)是一致的。

職工月均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。

住房公積金月繳存額如何計(jì)算？

答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）。

補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。

住房公積金月繳存額上、下限金額是多少？

答：按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為2996元，下限為322元；按職工本人和單位各6%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為2568元，下限為276元；按職工本人和單位各5%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為2140元；下限為230元。

按問(wèn)題十公式計(jì)算得出的月繳存額，再根據(jù)確定的繳存比例，如在該繳存比例對(duì)應(yīng)規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過(guò)上限或不到下限的按上限或下限確定。

【舉例】某職工2017年月均工資為2000元，則2018年度其按各7%繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=20007%+20007%=280元。由于280元不到322元，因此其2018年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為322元。

【舉例】某職工2017年月均工資為30000元，則2018年度其按各7%繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=300007%+300007%=4200元。由于4200元超過(guò)了2996元，因此其2018年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為2996元。

延伸閱讀：在上海交住房公積金，江蘇買(mǎi)房能用嗎？

可以的。

你的這種情況屬于異地公積金貸款了，住建部曾經(jīng)發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，而且明確規(guī)定了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理的流程了。

當(dāng)然還是要看你的單位性質(zhì)是什么了。如果是國(guó)管，那當(dāng)然可以，通俗講就是你是不是中直公務(wù)員，如果是的話(huà)，那就可以辦了。

當(dāng)然，通過(guò)你的描述，我想你應(yīng)該是一般的地方性企業(yè)或者民營(yíng)企業(yè)，所以上海住房公積金究竟是否能在江蘇貸款買(mǎi)房，還要看你究竟想在江蘇哪個(gè)城市落戶(hù)，畢竟江蘇的每個(gè)市的政策也都不一樣

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