當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

海南房子大部分以島外客戶為主，僅有20%是島內剛需客戶，他們買海南房子就是實實在在拿來做投資的，因為海南各市縣環境差異明顯，北緯18°以南，買房投資不錯。海南房價是全國關注度比較高的事情，加上限購之下，海南房價走勢會如何了，主要影響海南房價的因素有三個：

1、海南基礎設施建完善

高標準規劃和建設海南省內交通及城建項目。在海南除五指山至樂東的高速公路建設，還有萬寧至洋浦、文昌至瓊海等多條高速公路和旅游公路正在進行。

不遠的將來將實現田字形的高速公路網，交通特別便利。這樣也可以選擇其他市縣價格更低的房產項目，對全省的房產價格也會起到拉伸的作用。

2、優良氣候生態環境

由于優良氣候生態環境，2020年海南的房價仍然會保持上漲的趨勢，海南的房價仍然處于一個相對低的水，海南房產的價值遠遠未得到體現，隨著人們生活水的提高，海南環境優美、適合養老度假的特性會被人們重新認識，價值也會被人們重新定義。

3、“兩個暫停”調控政策

部分房地產項目違規，對生態造成了比較嚴重的影響，永遠停止中部生態核心區市縣商品住宅用地供應，對其他市縣商品住宅用地供應實行計劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進海南省產業轉型升級。

海南全島購房者結構是70%左右為島外購房者，房子的用途也是養老度假，而30%左右的購房者是本地居民，而其他地方卻剛好相反，70%購房者是本地居民，30%是外地消費者。

2020年海南房價必大跌

1、2020年海南房價必大跌，這幾年的房價情況來看，2020年的海南房價，暴漲或暴跌的幾率不是很大，不過，它上升的空間很大，海南的房地產市場需求正在不斷擴大，海南省政府層面也大力支持，所以在一定意義上提升了海南房產的升值空間。

1、整體來看房價呈現穩步上漲的趨勢，所以也說明現在買房的成本還是有相對提高，可是在去年10月，海南省政府發文禁止海岸線10公里內的開發，也就是說，為了度假、養老、過冬，還是其他等等的各種理由，現在海南買房無疑是最合適的。

3、目前的樓市動作來看，今后兩年內取消限購可能性是很小的，不符合政策長期穩定，堅決遏制海南海南房價上漲，建立長效機制，這也是每一位老百姓的心愿，海南海南房價快速上漲的時代已終結，但是，海南省住房用地供應驟減，導致未來海南新房的供應量也會隨之減少，但是需求量仍處于旺盛期，未來海南房價可能會進一步上漲。

4、海南買房跟投資都是一樣，買漲不買跌，但對于樓市來說，這種漲幅周期是以月度為單位，且信息滯后一個月，現在9月份看到的是8月份的房價，看不到9月實時的房價。另外開發商都會在下半年主推中高端的新房，在供給端也會給房價一個上漲的推力。