房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一方及房價走勢最新消息。

2020年岳陽市房價多少錢/㎡大家覺得才能接受呢？不要講不切實際的話，什么4000、5000元/㎡。岳陽是標準的三線城市，湖南省域副中心城市，目前岳陽新房毛坯均價7000元/㎡左右，在中國三線城市房價中排名中等水。這個均價數(shù)值是岳陽樓區(qū)，經開區(qū)，臨港新區(qū)，南湖新區(qū)的均值，目前樓區(qū)房價最高(融創(chuàng)環(huán)球中心、金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城，毛坯8000元/㎡左右)，經開區(qū)次之，第三是南湖新區(qū)(其中棠溪人家、南湖壹號、濱水翡麗城、香山四季、尚陽·香頌、洞庭湖國際公館的毛坯價格高于南湖新區(qū)毛坯6000元/㎡左右的均價一些)

南湖新區(qū)奧園譽湖灣，江河頤景城，南湖星城，美的金科郡等樓盤的毛坯是6000元/㎡左右。第四臨港新區(qū)新房毛坯5100到6000元/㎡左右，其中錦繡新城、恒金國際、恒泰雅園毛坯是6000元/㎡左右，未名府、長郡里、今創(chuàng)新港首府新房毛坯5100到5600元/㎡左右。

2020房價走勢最新消息

2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續(xù)，不可能在短期內放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的全面調控要求，穩(wěn)定其實是雙向調節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續(xù)，不可能在短期內放松。

2、房地產限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產投資增速，預計房地產開發(fā)投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或將一定程度壓制地產投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。

買新房要從哪些方面入手好

1、看開發(fā)商。主要是了解開發(fā)商曾經開發(fā)過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商？我們可以直接在網上搜一下開發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內老大哥了。

2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、看價格。房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤。看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附；還要注意樓座采光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫(yī)療等等。

5、看戶型。戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以后的家，會長期住在里面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間。看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設計是否實用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時房屋與樣板間有一定的差別。