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2025年金昌房價趨勢預測,金昌房價會漲還是會降

更新:2023-09-15 03:38:29 高考升學網

房價,始終都是人們比較關注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始,以下是2020年房價預測,僅供參考。

2020年樓市房價可以說是一波三折了,先是有開年的疫情影響,樓市房價與銷量低迷,到了4~6月樓市量價齊漲。在過去的7月份,樓市經濟出現下行,70個城市中有59個城市房價上漲,相比6月減少2個,漲幅較上月下跌0.1%。而金昌市房價卻漲幅明顯。

那么,金昌市房價現在是多少呢?房價上漲明顯的驅動力是什么呢?

金昌市房價:

目前,金昌市二手房房價網上掛牌均價在4352元/m2,環比上漲了12.48%,同比上漲27.34%,漲幅驚人。而新房源市場有些走冷,但是新房價格依然比二手房價格高出1200元/m2。

2025年金昌房價趨勢預測,金昌房價會漲還是會降

而目前,全國樓市房價下跌TOP10:

潮州市房價下跌最明顯,同比下跌17.04%,環比也下跌了5.44%。樓市經濟上行吃力,疫情雖緩解,但是它所帶來的影響,并不是樓市一天兩天能夠恢復的。

而金昌樓市二手房價格上漲,主要因素就是樓市市場需求增加。那么為何金昌市二手房接盤俠增加呢?筆者認為有以下因素:

第一,疫情緩解購買力釋放。

國內目前新冠肺炎確診人數,截止19日為1413人次,無癥狀感染者356人次,疑似病例4人。相比國日增2.13萬人而言,我國疫情已經得到有效控制,樓市也逐步恢復往日的活力。而疫情緩解,給予樓市更多購房訪客,成交量也穩步提升,這也促進了金昌市樓市上行的趨勢。購買力釋放,是疫情后樓市最明顯的象征。所以,市場有需求,金昌市房價上漲也是樓市預期的結果。

第二,經濟復蘇。

2020年上半年第一季度,金昌市GDP總量為79.71億元。排名甘肅省第11名。而人均GDP方面,金昌市人均GDP為47755.8元。但在甘肅省全省人均GDP為3.29萬元,相比去年,人均GDP上漲明顯。疫情后的經濟復蘇,樓市正是需要資金的支撐。在經濟水持續恢復的背景下,金昌市樓市也不負開發商所望,房價上漲幅度明顯。

綜上所述,深圳市、杭州市、南京市等7個城市迎來樓市加嚴調控背景下,樓市經濟低迷蕭條,但金昌市房價卻上漲,環比上漲了12.48%,同比上漲27.34%,這歸功于疫情后購房客購買力釋放,并且金昌市經濟的復蘇。以目前金昌市房價而言,房價相比一二線城市低幾萬元,未來金昌市房價金九銀十或將有繼續上行的空間。

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