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2025年大同房價趨勢預(yù)測,大同房價會漲還是會降

更新:2023-09-16 07:15:44 高考升學網(wǎng)

房價,始終都是人們比較關(guān)注的問題,買房是老百姓的生活動力,下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

一二線城市依然是未來房地產(chǎn)市場的熱點區(qū)域,而一些三四線城市因為大規(guī)模棚改的消失房價難以出現(xiàn)大幅度的上漲,總結(jié)下來就是今年房價走勢會延續(xù)下來,漲的繼續(xù)漲,降的繼續(xù)降,兩級分化會更加明顯。

而反觀去年城市的房價走勢我們可以發(fā)現(xiàn),對于一些房價上漲較快的城市,一般會出臺嚴格的政策加以抑制調(diào)控,說得通俗一點就是“打地鼠”模式,哪里的城市房價上漲快了,哪里就要出臺政策,這也完全符合因地制宜因城施策的調(diào)控方針,前面筆者說到了關(guān)于今年房價上漲的城市,那么今年房價下跌的城市將會主要集中在三四線城市中。

在筆者看來,除了北上廣深周邊的三四線城市會繼續(xù)獲得資本的青睞以外,內(nèi)陸大部分三四線城市將會在今年迎來“降溫潮”。前今年三四線城市房價上漲主要是大規(guī)模棚改造成了大量的購房需求,加上一二線城市調(diào)控嚴格,吸引了不少房產(chǎn)投資者來三四線城市投資,要知道過去三四線城市的主力消費人員主要是返鄉(xiāng)置業(yè)人群、當?shù)馗纳菩唾彿咳后w居多,這類人雖然需求有,但群體不大,很難將三四線城市房價襯托在一個較高的水,過去的房價水已經(jīng)證實,至少有30%-50%的房價是前幾年漲起來的。

從前年年底開始,我們就感知到部分三四線城市房價出現(xiàn)了橫盤的狀況,去年不少城市二手房房東都是在降價賣房,而且二手房掛牌量出現(xiàn)了激增的情況,這種種情況都反應(yīng)出一個事情,那就是樓市供需的真實情況可能并沒有新房市場那么緊張,這在二三四線城市都有發(fā)生,二線城市可能還有經(jīng)濟和人口作為支撐,但大部分三四線城市卻沒有。

今年的房價走勢大概率會如郭宏宇認知的一樣,房價上漲會依然存在,同時房價下跌也會存在,只是房價過快上漲的趨勢肯定是沒有了,因為在房住不炒的大背景之下,這是不允許的事情,對于今年要買房的人來說,一二線城市的購房者可以看準時機實時入手,而對于一些打算回三四線城市買房的人來說,建議多觀望一下,不要在上半年急于出手!

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