房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

影響寧波房價走勢的因素便是杭州灣新區的成立：

1、區位優勢：跨海大橋將杭州灣新區的區位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠上海的區域，滬杭甬蘇四大城市環繞周邊，對招商來講優勢明顯。

2、交通優勢：除了沈海高速，目前在規劃的重大交通設施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復線、寧波到余慈城際鐵路�？梢哉f，新區的未來高度和速度，直接決定于這三個項目推進進度。

3、生態優勢：現階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優勢的，杭州灣國家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業的開發。

2月寧波房價是漲還是跌？

2月寧波房產均價格為23562元/米，環比上漲0.86%，較去年同期上漲13.87%。

鄞州房價24726元/米 環比0.61% 同比11.86%

在售住宅其他品牌地產8920元/方米

江北房價22985元/米 環比1.42% 同比9.12%

海曙房價21690元/米 環比0.64% 同比11.41%

鎮海房價17644元/米 環比1.72% 同比24.57%

北侖房價15709元/米 環比-0.94% 同比3.21%

奉化房價13876元/米 環比0.68% 同比12.46%

象山房價13196元/米 環比3.27% 同比7.49%

寧海房價11660元/米 環比0.83% 同比7.79%

慈溪房價11237元/米 環比-0.10% 同比1.30%

余姚房價9571元/米 環比1.25% 同比2.78%