其實不是很理解，為啥好多本地人問我一個外地人，XX城市房價的趨勢和情況。按照道理來說，應該是本地人更熟悉當地情況才對。

一直以來，房屋售價是老百姓關注的焦點，它的漲幅否會有大量人在爭論，尤其是對于一些剛需族來說，高房價確實是他們的心頭大患，所以祈禱房價下跌成為他們最大的心愿，當然房價下跌能直接降低購買者的買房門檻，但是換個角度來說，也會給社會經濟帶來難以估量的隱患，下面小編就給大家介紹下2018頂山房價走勢如何吧，希望對您的購房提供一些幫助。

2018頂山房價走勢如何

1、自從2017年開春以來，該地各片區(qū)的房屋售價陸續(xù)上升，其中漲幅最為顯著的是新華區(qū)和湛河區(qū)，據相關部門統(tǒng)計得知，房價上漲幅度約在100~1000元每，這讓已經購房的人群竊喜不已，而對于未買的人來說則是悔不當初，因此小編建議，一旦資金充足，即時下手為佳。

2、作為一個四線城區(qū)，在漲價過后，其價格直逼鄭州，并且據相關部門收集的數值可知，2017年4月份該地均價已達到5739元每，這個價格真心貴，尤其是對于一個四線城市，因此小編建議剛需者，時機一到立即下手，切勿再徘徊。

3、或許有許多人都未注意到，該地房市已經邁入了普漲期，當你還在徘徊時，各個片區(qū)的房價均上升了，就連一些爛尾房都快盤活了，比方說市區(qū)建設某樓盤，在年前均價為5800元每，年后瞬間就漲到6100元每，由此可見，房價的上漲速度已然超出了大眾的意料。

2017頂山哪個片區(qū)更具潛力

1、新華區(qū)

雖說這塊片區(qū)的房屋售價并不是普遍高，但是據相關數值顯示得知，該地域最低價格為6500元每，最高價格則達到12000元每，而位于新華區(qū)西市場的項目價格并不是很高，均價大約在4500元每左右，建設路西段的房源價格也還好，均價為5580元每，對于新城區(qū)來說，要說價高的還是西湖畔的房源。

2、衛(wèi)東區(qū)

由于該片區(qū)在售房源較少，所以相對來說價格也會更低一些，僅有個別房源售價會高一點，比方說碧桂園天璽樓盤，主要是因為該區(qū)域是衛(wèi)東區(qū)的行政核心區(qū)，再加上萬達廣場的入駐，使得該區(qū)域樓盤價值提升，價位也是節(jié)節(jié)攀升。

3、湛河區(qū)

在三個片區(qū)中，湛河區(qū)的均價處于中央位置，從整體來說，并不是很高，非常適宜剛需購房族，尤其是在2017年，由于區(qū)域的快速發(fā)展，或將取得突破性進展，再加上不斷有新的開發(fā)商進駐，使得湛河區(qū)的發(fā)展變得更加生機勃勃。