2018武漢房價即將暴跌？

一年來，在中央“房住不炒”的大定位下，全國各地出臺了大量的限購、限價、限售、限貸等樓市調控政策。一個比一個嚴厲，一個比一個狠，目的只有一個就是要把房價控制住，不再漲。可是還有城市居然還逆漲了！其中武漢就屬于逆漲的城市之一。不過，武漢市房管局在公告中稱，房管部門認真貫徹落實國務院關于房地產宏觀調控的決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，通過抓調控、穩房價、管市場、開展住房租賃試點等多重手段，確保房地產市場持續穩健康發展。所以根據武漢市房管局在公告來看，2018年下跌還是有可能的，不過暴跌就有點懸了！

武漢2018年房價走勢預測

日前，國家統計局發布了9月70個大中城市房價變動情況數據。上個月一線城市房價環比持續下降，二三線城市環比漲幅繼續回落，武漢9月新房價格環比下跌0.1%。從數據上來看，新房價格確實環比下跌了，但是數據就是數據，看看而已，認真你就輸了。

再看二手房方面，武漢9月份二手房價格與去年同期相比上漲了14%，與8月份相比上漲0.4%。這與政策調控、市場供應不足等息息相關。

看似穩中有降 實則在漲

雖然說，根據國家統計局的數據，武漢新房價格下跌，但是實質上來講，武漢的房價并非如此。目前新房的銷售均價并不能代表武漢的實質房價，而恰恰二手房的價格的漲跌才能反映出武漢的房價走勢。

但是就目前的情況來看，武漢的一二手房倒掛非常的嚴重，同地區的一二手房的均價相差幾千甚至上萬，這也是為什么會出現新房搶不到二手房沒人買的情況。

武漢：中部一哥不怕調控，全城翻倍很普遍

數據顯示，武漢面積8594方公里，2016年末，武漢常住人口達到1076.62萬人，比上年增加15.85萬人。長期來看，武漢還是有潛力的，畢竟人口多，又是湖北的唯一一個中心，也是中部的龍頭省會城市，可謂是中部一哥。