房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。 那么2018年深圳首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

全國首套房貸利率回漲至4.46% 利率優(yōu)惠或將收緊

“房子是用來住的、不是用來炒的”，隨著經濟工作會議明確樓市的發(fā)展方向，房貸利率市場也悄然發(fā)生變化。日央行窗口指導商業(yè)銀行收緊貸款投放，當前占貸款半的房貸無疑會受到沖擊。春節(jié)前后，央行不間斷上調逆回購利率，被解讀為“變相加息”。繼北京、廣州等部分熱點城市傳出首套房貸利率上調的消息后，深圳的動向也成為市場關注的焦點。

日前，深圳房天下新房媒體從深圳多家銀行處獲悉，部分國有大行深圳支行1月份信貸投放大幅下滑。1月全國首套房貸利率重回4.46%，小幅回漲。業(yè)內預計隨著房地產調控政策和貨幣政策收緊，今后的優(yōu)惠幅度可能進一步減小。

深圳首套房貸利率普遍維持九折

自去年9月以來，深圳首套房貸利率普遍維持9折優(yōu)惠，5年期貸款利率為4.41%，暫未有調整跡象。

一家國有大型銀行一名客戶經理透露，該行首套房首付3成，房貸利率9折。如果有貸款記錄，則利率上調至基準利率的1.1倍。

“現在步入加息周期，但是這還沒有反映到定期利率里面，不排除深圳做出對政策回應的可能。”上述客戶經理表示。