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南通首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明

更新:2023-09-14 04:34:13 高考升學(xué)網(wǎng)

房?jī)r(jià)是很多人比較關(guān)注的問題,房子的價(jià)格越來越貴,因此,人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年南通首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么?高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!

南通首套房首付比例是多少

1、中國(guó)央行發(fā)文稱,在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上低首付款比例為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。也就是說,首套房首付比例低可以降低至20%。比原來的30%下降了整整10%。

2、對(duì)于商業(yè)貸款。以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。

3、對(duì)于公積金貸款。以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90米以內(nèi),超過90米是70%)。公積金如沒有評(píng)級(jí),一般多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

4、總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90?(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90?以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

南通首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

滿足購(gòu)買首套房的條件后,買房人將享受以下優(yōu)惠:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請(qǐng)成為首套房的原因。

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