每一年的房產(chǎn)政策都會(huì)有一些細(xì)微的變化，購(gòu)房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在佛山買(mǎi)房政策調(diào)節(jié),外地人佛山買(mǎi)房限購(gòu)政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

外地人在佛山買(mǎi)房條件是什么

外地人在佛山買(mǎi)房條件：

一、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

二、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

三、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

佛山買(mǎi)房政策有哪些

為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，并規(guī)范房產(chǎn)，同時(shí)其中對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定，一般以房權(quán)證記載的房屋用途等為準(zhǔn)。

一、限購(gòu)區(qū)域：2016年10月8日起，在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北?鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購(gòu)政策和差別化住房信貸政策。

二、住房套數(shù)認(rèn)定：

（一）住房的認(rèn)定以國(guó)土部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證載明的土地用途、規(guī)劃用途，以及房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途為準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村集體土地上的自建房不計(jì)入住房套數(shù)。

（三）已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢(xún)時(shí)點(diǎn)上“佛山市個(gè)人住房信息系統(tǒng)”記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn)。只要申請(qǐng)人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，無(wú)論其何種房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源，均計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。