買房子我們關心更多的就是房價的問題，房價是隨著房地產市場的發展不停的上漲或者下跌，對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的，因為不知道什么時候房價會上漲，或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來了解一下這個問題吧。

我省堅持“房住不炒”的定位，貫徹落實國家房地產市場調控政策，使得房地產市場繼續保持穩健康發展。

南昌市、贛州市、九江市嚴格執行限購、限貸等調控政策，調控工作取得明顯成效，市場主要指標保持穩定。

其中，南昌市商品住宅銷售均價控制在國家目標之內，其他10個設區市新建商品住宅均價環比指標符合省政府確定的調控目標。住建部先后4次通報批評了70個價格上漲過快的省市，又在全國30個城市部署開展房地產市場亂象專項治理行動，我省各地未被列入。

今年，我省將繼續抓各項調控政策落實，防范化解房地產市場風險，確保房地產市場穩定。進一步提升房地產監測分析和預警水，重點加大對南昌市、贛州市、九江市、宜春市、吉安市等國家直接監控城市的監測力度。對于工作不力、市場波動大、未能實現相關目標的，堅決進行約談問責。

支持集體建設用地建設租賃住房試點

省住建廳要求，各地要認真履行穩地價穩房價穩預期的主體責任，根據當地經濟社會發展水、人口規模和結構變化、住房供求關系等因素，制定住房發展規劃，明確市場中長期發展目標和年度工作目標，并提出具體的調控措施。住宅庫存少于6個月的市縣，要進一步加大住宅用地出讓規模和節奏，增加市場有效供應。

我省將著力培育住房租賃市場，支持專業化、機構化住房租賃企業發展，加快建設完善住房租賃信息服務與監管臺，提供高效便捷的租賃服務。繼續支持南昌市等地利用集體土地建設租賃住房試點工作。

加強與建設銀行的住房租賃戰略合作對接工作，為發展住房租賃提供資金保證。鼓勵各地在住房租賃市場融資、建設、運營、管理等方面先行先試。將新建租賃住房納入住房發展規劃，切實增加有效供給。租賃住房的建設要充分考慮產業發展、生活配套等因素，合理布局，科學選址，有效促進職住衡。

因地制宜調整貨幣化安置優惠政策

今年我省將重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區的棚戶區。省住建廳要求，要做好項目前期工作，積極籌措資金，用好用足地方政府棚改專項債券融資模式，爭取最大債券額度。加快棚改工程進度，加大配套基礎設施建設，嚴格工程質量安全監管，確保按時保質保量完成全年任務。

繼續打擊違法違規行為治理樓市亂象

去年12月，經省政府同意省住建廳下發了《關于進一步規范商品住房銷售行為的通知》，著力整治捆綁銷售、價外加價、虛假宣傳等不規范市場銷售行為，從制度上堵住侵害群眾利益的違法違規銷售行為。

今年，我省將進一步加強對房地產開發企業、租賃企業、中介機構及從業人員的管理，強化房地產交易監管，繼續打擊侵害群眾利益違法違規行為，治理房地產市場亂象，對違法違規行為實施聯動查處、聯合懲戒，對違規企業堅決采取“黑名單”、暫停網簽等措施。做好房地產領域風險防控，持續推進樓盤涉穩矛盾糾紛排查化解，確保社會和諧穩定。

探索研究共有產權住房模式

去年落實《江西省關于加大城鎮貧困群眾脫貧解困力度的意見》，我省將公租房分配列入住房保障目標責任書，進一步完善公租房分配方式，對低保、低收入住房困難家庭實現應保盡保，對住房困難的環衛工人、公交司機等群體實施精準保障，將符合條件的新就業職工、外來務工人員納入保障范圍。全省政府投資公租房已分配68.4萬套，分配率達96.3%，超額完成國家確定的90%的分配目標。