高考升学网_国产刚发育娇小性色xxxxx_一个为高考升学提供有价值信息的网站

當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

新余二手房交易流程及費用最新稅費政策規定

更新:2023-09-17 06:31:40 高考升學網

買房是一件大事,買二手房更需要主要一些相關的專業知識,您需要為二手房交易支付哪些稅,新余二手房交易流程是怎么樣的,新余二手房轉讓的費用是多少?這是一個不容忽視的問題。在新余購買房屋之前適當了解住房稅的常識不僅有利于合理規劃房產,購房預算,還可以避免與二手房賣家之間起摩擦。本文小編為你介紹關于新余二手房交易相關流程和最新稅費政策相關的規定。

領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。

交易:買賣雙方驗人簽字。

查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。

鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。

核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。

地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。

七天后交契稅:交納契稅,領取契證交手續費,交納交易手續費封卷,領取證回執。

領證:買方拿身份證原件取房證

二手房交易需要多久時間

1、看房選房

由于每個人的要求不一樣,能不能恰好選到符合自己心意的房子也不一定,此外原房主好不好說話,你們之間溝通是否順利等等,這都會影響需花費的時間,所以我們暫時不將這部分時間計算在內。

2、簽合同

在中介公司的多次協調后,買賣雙方就應該就終交易價格、房子移交時間等等一系列具體事宜達成一致意見,終雙方簽訂房屋買賣合同,買家支付首付款。則大概需要1個工作日。

3、申請貸款(若是一次性付款,則不需要這個時間)

銀行會根據你的材料逐級審批核實,這一般需要5個工作日。此外,銀行對該房屋進行評估,終確定你能貸款的貸款年限,這也需要花費1個工作日。

4、辦理過戶手續

這之后你就可以和賣方前往相關部門辦理過戶手續,一般這需要1個工作日。

5、辦理新房產證

在這之前,買家還需要繳納各種稅務,并且房產交易還需要認真全面的審核檢驗你的貸款申請和雙方的房屋買賣合同。然后需要靜靜等待20個工作日,才能得到屬于你的房產證。

這樣算來,差不多追蹤需要三十多個工作日,而且還不包括由于諸多不確定因素難以預測的環節。所以說,大家在交易之前,還是要盡可能的把困難準備充足一點,在交易過程中,及時溝通交流,這樣才能節約更多的時間。

相關文章

最新圖文

達州房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 上海拓展训练_上海拓展培训_上海团建活动_上海团建策划 | 烟台金海药业有限公司| 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 主题公园设计|主题公园规划|水上乐园设计|龙翔设计|龙翔景观|龙翔文旅|深圳市龙翔设计景观工程有限公司 | 升降炉|推板炉|创卓炉业 | 太原万通汽车学校[官网]-太原好的汽修培训学校,学新能源汽车技术,学汽修,学汽车检测与维修技术 | 全自动码垛机|码垛机器人|高位码垛机械手|拆垛机|缠绕机|山东腾阳智能装备有限公司 | 全自动视觉点胶机|在线式点胶机|精密点胶阀设备厂家-杭州迈伺特科技有限公司 | 宣城市交投汽运有限公司_宣城汽车运输有限公司_宣城汽运 | 真空清洗炉_真空煅烧炉_铸铝加热器-盐城市钰凯电器有限公司 | 注塑模具厂,注塑模具加工,塑胶模具加工-东莞世邦塑胶官网 | 新能源洗扫车、新能源压缩垃圾车_新能源路面养护车_电动树叶收集车_电动扫地机_电动洗地机_高尔夫球车 | 牡丹江网络公司,牡丹江网站建设专家|网络推广|网络营销|黑龙江艺通网络技术开发有限公司 | 婴童人才网-孕婴童、母婴行业人才招聘求职系统 | 燃气锅炉-供暖锅炉-热水锅炉-电锅炉-北京锅炉安装公司-北京亦辰科技有限公司 | 美缝剂_美缝剂加盟_瓷砖美缝剂_美缝剂厂家_填缝剂_领翔美缝剂-【官网】 | 排污管道疏通_长沙消防管道/暗管网漏水检测维修_长沙雨水管道疏通就找湖南鸿磊环保工程有限公司 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 云梯车|云梯搬家车|工程高空上料车|云梯登高车价格|视频|图片-专汽之家 | 造雪机|人工造雪机|造雪机价格|造雪机厂家-河南晋安机械科技有限公司 | 气调包装机厂家-真空包装机价格-气调包装机-锁鲜包装机-江苏大江智能装备有限公司 | 武汉印刷厂_为企业提供宣传单页彩页印刷_武汉折页印刷_海报设计印刷与制作 - 武汉泽雅印刷公司 | 液位变送器_智能压力变送器_3051差压变送器_单双法兰,投入式,电容式,温度变送器-淮安润中仪表科技有限公司 | 河北东奥电梯有限公司|东奥电梯|河北东奥 | 天津翻译公司盖章|022-58385822| 翰文博译(天津)商务咨询有限公司 | 水泥纤维瓦机 石棉瓦机 硅酸钙板生产线 | 整体滤板模板-S型塑料滤砖-MBBR生物悬浮球填料-微孔曝气器-大恒环保科技 | 济南时代,济南时代试验机,试金老品牌-济南时代试验机技术有限公司 | 益家304不锈钢水管厂家|批发代理|价格|薄壁|广东益家管业有限公司 | 行李快递安检机-便携式X光安检仪-行李安检机-液体-爆炸物探测仪-安天下安检设备 | 深圳五洲中医院_深圳好的中医院_深圳市医保定点医院[官网] | 日本国际高中_上海日本国际高中学校排名_日本国际高中留学课程_上海日语国际高中学校学费-上海工程技术大学国际多语种特色高中课程【官网】 | 麦秸映像网络技术有限公司,河南省政府采网入驻对接,新乡网站维护建设,小程序开发,APP定制开发,钉钉开发,新乡软件开发等相关网络业务 | 今日北斗 | 北斗最新动态| 金华市佳恒锁业有限公司| 企业资质认证-上海翼弘企业咨询管理有限公司 | 铁盒|铁罐|马口铁盒|马口铁罐|茶叶铁罐|铁盒-麦氏罐业 | 制冷加热循环机,密闭高低温一体机,优质密闭低温冷冻机-无锡冠亚恒温制冷技术有限公司 | 庭院大门,铝艺大门厂家,别墅庭院大门「免费设计」汉兰达庭院门厂家 | 泡沫混凝土垫层填充厂家,发泡混凝土垫层填充,轻质混凝土垫层填充厂家,深圳市鸿奥建材发展有限公司 | 专注客流统计,客流分析,人流统计系统,客流计数器-广州市天威电子科技有限公司 | 铨盛国际供应链-PC增韧剂/硅系增韧剂/耐寒增韧剂/耐化学增韧剂 |