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外地人在臺州買房條件,臺州買房條件外地戶口

更新:2023-09-20 19:04:29 高考升學網

現在買房很多城市實現限購政策,雖然限購政策的執行讓很多人覺得買房的手續更復雜了,但是也有效的控制了炒房客,讓更多對房子有需求的人買到了房子,所以這個政策還是被大家認可的,購房之前大家也應該要了解一下臺州限購政策內容,外地人在臺州買房限購政策主要包括哪些?請看下面的詳細內容。

1、買房政策規定,需要提供相關的那些納稅證明,由此,浙江省臺州市發布的《關于進一步落實房地產市場調控工作的通知》,明確的提出相關樓市限購措施,浙江省二三線的城市的相關限購由此拉開序幕。

2、外地人在臺州購房政策,須提供納稅證明臺州市發布的通知強調了,全市市域(含所轄縣〈市、區〉)范圍內的相關的家庭和市域范圍外,能提供自購房之日起前2年內,在本市累計繳納1年以上個人所得稅,證明或社會保險繳納證明的家庭,可在市區內購買屬于自己的1套新建商品住房。

3、對在市區已有兩套及以上的相關的住房的市域范圍內家庭、已有1套及以上的相關的住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起,前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭,暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。

4、通知明確,家庭擁有住房數量指房屋權屬登記,在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。通知指出,購房人在購買新建商品住房前,可以向房屋登記機構提出家庭住房情況核查申請,購房人在簽訂商品住房買賣合同時,應提供房屋登記信息查詢證明。

5、外地人在臺州以及其他地方購房政策的實施,抑制了期臺州樓市遭遇“樓資”炒作。臺州市房價上漲迅猛,周邊的一線城市限購后,客大量涌入,房價迅速攀升。雖然臺州經濟發達,房價上漲有一定支撐基礎,但“游資”流入,吹大了樓市泡沫。

6、此番限購,有望遏制臺州樓市過快上漲的勢頭。目前,臺州市對于外地人在臺州置業要求相對來說比較寬松,對于戶口方面的要求不是很嚴格,基本上要求用于暫住證即可。住房貸款又分為商業貸款和公積金貸款兩種,要求也不盡相同。

7、一般來說,商業貸款的要求較為簡單,只需開具工作證明以及無房證明(認定一套房)即可,這里面較為復雜的是無房證明,需要分別開具身份證所在地的以及賣方所在地的證明。

8、如果購房者需要用住房公積金貸款,則除了上述要求之外,還需連續繳納6個月以上的公積金,也有的銀行規定需繳納養老保險一年以上,如果是已經結婚的,則需要出具夫妻雙方的養老保險繳納證明,如果夫妻有一方是當地人,則無此規定。

9、值得注意的一點,目前大部分銀行在住房公積金貸款方面,都規定個人貸款不能超過30萬元,如果夫妻雙方均有公積金,則多可以貸款50萬元。貸款利率在7折左右,首套房首付30%,二套房則為50%,同樣,三套房停貸!總之,無論商業貸款還是住房公積金貸款需要注意的大致分為三部分,一是工作證明、二是無房證明、三是繳納養老保險。

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