很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來張家界房價會上漲嗎？張家界房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

1.棚戶區改造

棚戶區改造旨在改善市民居住環境，是一項民心工程。小編從張家界住建局網站獲悉，2018年張家界棚改項目65個、13740戶。棚改家庭涉及上萬戶之多，大部分拆遷居民轉戰購買商品房，是拉高了2018年度張家界房價主要原因之一。

2.樓市調控政策收緊

為遏制房價過度上漲，從2017年12月開始，張家界召開關于促進房地產市場發展聽證會。其中里面提到，本市區域內無住房的非本市戶籍家庭限購一套住房等內容。由于政策收緊，很多開發商遲遲不愿開盤，導致現有銷售住房價格有所上漲。

2020年張家界房價走勢預測

那么明年張家界房價會不會下降呢？未來房價下降可能性不大。-2020年張家界棚改項目還將繼續，計劃改造31947戶。棚改這部分人群的住房需求不可忽視。其次，倘若明年一二線城市限購政策持續收緊的話，將是三四線城市房價上漲難得的機遇。

張家界作為我國五線城市，享有國家森林城市榮譽，房價低、空氣質量好，適宜居住。所以基于以上分析，張家界房價不會下降，也不會上漲太多。房價還是要與城市發展程度相匹配的。