很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來紹興房價會上漲嗎？紹興房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

紹興房價走勢之供應量

目前紹興越城區(qū)庫存大致在1.5萬套左右，主要集中在鏡湖和袍江方向，柯橋區(qū)的供應量在1.4萬套左右，主要供應在柯北和柯西，再加上這幾個月紹興的土拍增量也多集中在這幾個區(qū)域，明年供應量還是較充足的；

紹興房價走勢之需求端

從需求端來看，紹興目前拆遷的力度大幅下降，且購房銀行貸款利率很高，導致需求端購房成本也在增加。

紹興房價走勢之樓市政策

以上兩個方面是不是就意味著紹興房價就要下跌呢？這個確實很難判斷，因為中國的政策變化很快，銀行的流動性從緊和寬松也是有很大變數(shù)，如果房地產投資性需求完全沒有，也是不健康的；所以明年的市場是漲還是跌要看國家或紹興是否會出臺一些房地產政策鼓勵個人買房，另外銀行信貸成本是否從趨緊到寬松，這些都決定了房價的走向。

預計2022年紹興房價會下跌？未來五年紹興房價走勢分析！紹興房價這兩年以不可思議的價格飛速漲了起來，其他城市也一樣就在這兩三年里面房價翻了個番，已經(jīng)嚴重影響到了國家經(jīng)濟的健康發(fā)展。不得已之下，政府花了大力氣調控房價，房產政策越來越嚴，那么，這些調控有用嗎？未來五年，紹興房價是繼續(xù)上漲還是下跌呢？

對房子的依戀是刻在中國人骨血中的一種情結，所以大環(huán)境下，客觀的剛需市場還是有的。但是房價虛高，給年輕人的壓力太大，加上90后、00后一代的想法，他們對于沒有房子的生活接受度越來越高，對于“以租代購”的理念接受度更高。加上大部分家庭已經(jīng)有了足夠多的房子，目前房子的空置率較高。再加上嚴格的房地產政策，很多人沒有了買房資格，可以預測的是，未來五年，房地產商必然會扛不住壓力降價。未來五年紹興房價下跌的可能性還是有的！

目前，很多房子都被積壓在了炒房客的手中。隨著越來越嚴格的房地產政策，炒房現(xiàn)象能夠得到有效遏制。而隨著這些炒房客需要償還貸款，周轉資金。再加上未來有可能出臺的“房產稅”政策，炒房客會有需求在時間內將房子轉手出去，所以，相信未來五年房子會越來越便宜的。

當然，大家預期出現(xiàn)的紹興房價大跌的情況是不可能出現(xiàn)的。一個是畢竟市場還有需求，另外一個就是紹興房價大跌，影響的不僅僅是房地產行業(yè)，還有很多其他的行業(yè)，所以，政府必然會進行托底，控制好紹興房價，不讓它突然暴跌。