隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，公有住房逐漸轉(zhuǎn)變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關(guān)系，也逐漸演變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)與房屋所有權(quán)人之間服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。那么2018年滁州物業(yè)管理條例實施細(xì)則是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

各縣（市、區(qū)）發(fā)改委、物價局、國土資源和房產(chǎn)管理局、住建局，滁城各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
現(xiàn)將《安徽省物價局安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)收費有關(guān)問題的通知》（皖價服〔2015〕132號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行；原市物價局、房產(chǎn)管理局印發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。
未成立業(yè)主大會的滁城普通住宅小區(qū)物業(yè)公共服務(wù)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)收費標(biāo)準(zhǔn)仍按原市物價局、房產(chǎn)管理局滁價費〔2010〕97號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
滁城各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按《本通知》規(guī)定，到市行政服務(wù)中心發(fā)改委窗口辦理《服務(wù)價格登記證》變更或注銷手續(xù)。
附件：安徽省關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)收費有關(guān)問題的通知
滁州市發(fā)展和改革委員會
滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局

安徽省物價局 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)收費有關(guān)問題的通知
皖價服〔2015〕132號
各市物價局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房地產(chǎn)管理局：
為貫徹落實國家發(fā)展改革委《關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》（發(fā)改價格〔2014〕2755號）和新版《安徽省定價目錄》精神，現(xiàn)就我省普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)問題明確如下：
一、已成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費（包括小區(qū)停車服務(wù)收費）實行市場調(diào)節(jié)價，由小區(qū)業(yè)主委員會在征得業(yè)主大會同意后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照公、公開、合法、誠實信用的原則，協(xié)商約定，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確服務(wù)事項、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目和標(biāo)準(zhǔn)等。
二、未成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)物業(yè)公共服務(wù)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)收費標(biāo)準(zhǔn)由各地價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門核定。未成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)停車收費嚴(yán)格按照《安徽省物業(yè)管理條例》有關(guān)條款執(zhí)行，其中:占用業(yè)主共有的道路或者其他場地停放車輛的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會同意并收取車位場地使用費，車位場地使用費歸全體業(yè)主共有；利用非公共部位的場地、設(shè)施停車收費的，新建小區(qū)由建設(shè)單位在銷售房產(chǎn)時予以明示，并與購房人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同約定；非新建普通小區(qū)繼續(xù)按前期物業(yè)服務(wù)合同有關(guān)約定執(zhí)行，合同到期的，如需調(diào)整停車收費標(biāo)準(zhǔn)，需按法律法規(guī)規(guī)定，征得業(yè)主同意。
三、各地價格主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門可結(jié)合實際，對放開的物業(yè)服務(wù)收費進(jìn)行管理、監(jiān)督和必要的調(diào)控，引導(dǎo)和規(guī)范小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)合理定價。適時采取約談、告誡，開展成本調(diào)查、公布經(jīng)營成本等方式，督促相關(guān)經(jīng)營單位規(guī)范價格行為，保持價格水基本穩(wěn)定。對違規(guī)漲價的，要依法查處。
四、放開部分物業(yè)服務(wù)收費是推進(jìn)價格改革，使市場在資源配置中起決定性作用，促進(jìn)相關(guān)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要措施，各地價格主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門要積極做好政策宣傳解釋工作。同時，按照本通知精神，抓緊清理和廢止本地區(qū)出臺的相關(guān)物業(yè)收費政策。