本地戶口的需要具備的條件

　　1、提出申請的人是本市戶籍，且申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年。意思就是說如果你已經是本地戶口但不滿三年不能申請;

　　2、共同申請，以家庭為單位。申請公租房實行家庭成員全名制，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申請人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標準，也就是說如果你的年收入高于35700元的話不能提出申請。

　　4、人均財產限額統一為10萬元，包含動產和不動產，比如房子、車子、股票、債券、銀行存款等等。

　　以上充分說明公租房是為低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申請，而且你還要能提供你收入低的證明，否則不符合申請條件。

　　不是本地戶口的人的申請條件

　　昆明是云南的省會城市，常年有大量的外地人在打工或者是創業，這些人是否可以申請公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下兩個條件：

　　1、必須持有本市居住證和用工合同滿5年;

　　解讀：首先你要來到昆明居住滿5年，提供相關的用工合同，以證明你在昆明工作滿了5年，對于那些才到昆明來打工或者是只打工一兩年的人不能申請;

　　2、或持有本市營業執照和地稅部門完稅證明2年;

　　解讀：如果你是在昆明創業或者是開店，那必須要有相關的營業執照，且地稅部分完稅證明2年，如果你沒交稅，或是交了但沒有兩年也不能提出申請!

　　昆明公租房申請攻略

　　1申請受理

　　符合公租房申請條件的申請人可持身份證、戶口簿(居住證)到現已公布的便民服務點領取申請表或從昆明市住房保障局網站自行下載。申請人按要求準備好申請材料后提交便民服務點。

　　2審核

　　由市公有房屋管理中心、市民政部門按照各自職責，在22個工作日內完成對申請人住房狀況、經濟狀況的審核和公示工作。

　　3公示

　　審核工作結束后，公示名單在便民服務點、區住建(住房保障)部門、市公有房屋管理中心、住房保障部門網站、市民政部門網站進行不少于7個工作日的公示。

　　4輪候

　　經審核、公示無異議或者異議不成立的，申請人進入輪候庫，生成住房保障號。輪候期間由管理中心、民政部門對申請人家庭人口、戶籍、收入、住房、財產情況進行動態監測。

　　5項目戶型確認

　　公租房項目房源具備分配條件后，通過電話、短信、公告等方式通知申請人填寫《昆明市公共租賃住房項目戶型確認表》。

　　6搖號配租

　　項目戶型確認后，管理中心按《昆明市公共租賃住房搖號配租規則(試行)》開展搖號工作，并向社會公布搖號結果。

　　7簽訂合同

　　搖中號的申請人，按照要求攜帶相關證件和材料，在規定的時間、地點參加選房，簽訂租賃合同。

　　溫馨提示：

　　昆明市住房保障局對外咨詢電話：0871-63148225;昆明市公有房屋管理中心對外咨詢電話：0871-65189278。

　　項目戶型確認階段，請申請人提前了解項目情況，并根據實際居住需要及經濟承受能力選擇項目。項目戶型一經確認，不可進行更改。

　　一經填寫、提交《昆明市公共租賃住房項目戶型確認表》的申請人，未按時參加選房、放棄選房、未簽收《昆明市城鎮保障性住房配租確認通知書》、未簽訂合同的，申請人的住房保障資格自動作廢，不再進入輪候庫輪候，申請人需要可以重新申請。

　　這14個保障房小區都在哪兒?

　　14個保障房小區分別是：人和新居、澤惠園、度假區大漁片區公租房、幸福鄰里、子君村、俊福花園、五臘片區公租房項目、云峰家園、郭家凹公租房、高新鄰里、吉惠園、華府苑、華景苑、天驕北麓 。

　　昨日市住保局一行走訪的4個小區的基本信息:

　　人和新居項目

　　項目位于昆州西路北側，距離西山區行政辦公中心約2公里。項目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬方米，容積率2.31，建筑密度19.5%，綠地率51%。項目新建公共租賃住房988套。周邊配套有沃爾瑪超市、梁源幼兒園、張峰小學、碧雞公園等。

　　澤惠園項目

　　項目位于南市區老海埂路片區。項目凈用地7.3萬方米，容積率2.97，其中公共租賃住房1136套，建筑面積25.44萬方米，商業及生活配套設施約3.77萬方米。項目區位極好，交通、市政配套完善，小區內配套設施齊全。

　　幸福鄰里項目

　　該項目位于官渡區金馬街道辦事處方旺片區，昆明“東大門”，政府規劃高品質人居板塊，總占地面積280畝，擁有保障性住房6066套，優質住宅、商業、學校、醫院、休閑娛樂配套齊全。

　　度假區大漁片區項目

　　該項目位于度假區大漁片區，北連云南白藥街，東鄰地鐵1號線廣電大學站，西靠月馬路，南接8號路。項目凈用地約2.23萬方米，建筑面積約6.17萬方米，綠地率≥40%。該項目周邊配套有地鐵站、公交站，交通便利。