在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、外地戶口南京購房條件有哪些

1、購房者必須在南京居住滿五年，且要能提供相應的證明文件，比如居住證。

2、購房者在南京市有穩定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。

3、購房者及家庭成員名下，不得有南京市住房，否則不滿足購房條件。

二、購買首套房需要注意哪些方面

1、注意政策：購買首套房的時候，一定要注意提前確認，因為現在認房又認貸，即便購房者名下無房產，只要有申請過房貸，或者償還過房貸，都將根據二套房政策執行。

2、注意配套：作為首套房，居住是購房者最大的需求，所以在選購的時候，必須詳細了解房屋配套設施，尤其是購物、出行、醫療、教育等方面，以免給后續生活帶來影響，

3、注意物業：據齊家網專家介紹，物業與業主的關系是非常密切的，如果物業管理能力強，那業主生活圈會更加舒適，遇到問題也能很好的解決，建議最好選擇口碑好的品牌物業。

4、注意戶型：關于戶型大小，應根據家庭成員人數來定，不可太過擁擠，要求每個臥室的面積至少在10以上，客房除外，因為不需要房太多個人物品，所以可以適當小一些。

地人在南京買房的條件？

1、外地購房者在南京無住房，提供3年內在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格。

2、當然如果符合一定的條件，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格，具體為：40周歲以下，碩士及以上學學歷（必須有學位證），或者高級職稱（正高或副高）。

3、此外，擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業（創業）情況具結書》：在南京市就業人員，需現場填寫就業單位名稱、單位聯系人和單位聯系電話（座機）。在南京市創業人員，需現場填寫創業地點、聯系人電話。暫未就業（創業）的應屆畢業生，需承諾以后有意向在南京市就業（創業）。

4、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過。