分基礎(chǔ)、完善、提升三類，對老舊小區(qū)和周邊區(qū)域的改造內(nèi)容進行豐富和提升。

1、基礎(chǔ)類改造主要是拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規(guī)整等，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問題。

2、完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設(shè)施等。

3、提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)設(shè)施以及智慧社區(qū)等。由市、縣（市、區(qū)）確定老舊小區(qū)改造標準。

老舊小區(qū)改造是一項長期的系統(tǒng)工程，需要系統(tǒng)謀劃和穩(wěn)步推進。因此老舊小區(qū)改造工作既要扎實做好前期科學(xué)規(guī)劃，保留城市文脈，明確改造標準和對象范圍，又要探索一條能夠協(xié)調(diào)各方利益的改造模式，并通過老舊小區(qū)改造服務(wù)基層治理。

在前期規(guī)劃環(huán)節(jié)，老舊小區(qū)改造要保護好城市的歷史文化記憶。歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現(xiàn)一個城市的文化積淀和精神氣質(zhì)。

要以城市發(fā)展的全局視角推進老舊小區(qū)改造，用科學(xué)規(guī)劃描繪城市的“成長坐標”，用匠心建設(shè)塑造城市的“骨肉之軀”，用高效管理打通城市的“血脈之源”，為城市發(fā)展匯聚強大合力。總體來看，老舊小區(qū)改造涉及改造、運營以及公共服務(wù)供給等費用，資金需求總規(guī)模非常大。

（1）、老舊小區(qū)改造補償標準有哪些

一、老舊小區(qū)改造補償標準是怎樣的？老舊小區(qū)改造補償標準包含在拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。如果您不同意協(xié)商，如果協(xié)商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府決定。房屋拆遷部門作出決定后，拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)申請復(fù)議或者提起行政訴訟的，一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。二、老舊小區(qū)改造包括哪些？1、公共設(shè)施我們都知道在老舊小...查看更多

（2）、老舊小區(qū)改造包括哪些

老舊小區(qū)改造包括哪些?1、公共設(shè)施我們都知道在老舊小區(qū)里的公共設(shè)施因為時間以及環(huán)境的影響多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規(guī)范的敷設(shè)，并且需要改造消防通道以及電梯等。同時改變以及完善老舊小區(qū)的各項設(shè)施還包括了房屋的修繕，規(guī)范樓道內(nèi)的線管以及規(guī)范戶外的供熱設(shè)施等。2、環(huán)境的改造對于老舊小區(qū)的環(huán)境也...查看更多

（3）、2021年老舊小區(qū)改造及社區(qū)物業(yè)管理的問題和對策

隨著城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、管理先進的新建住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，給居民們帶來強大的視覺沖擊和心理感受，已經(jīng)成為了城市建設(shè)和管理水的重要窗口，相比之下一些老舊小區(qū)就顯得黯然失色。煙臺市芝罘區(qū)作為中心區(qū)、老城區(qū)，有常住居民31.6萬戶，其中，無物業(yè)管理老舊小區(qū)居民15.4萬戶，占全區(qū)總戶數(shù)的48.7%。由于建成時間長、基礎(chǔ)設(shè)施差、管理不到位等原因，這些老舊小區(qū)在住宅區(qū)改造及社...查看更多