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2019年大同市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

更新:2023-09-21 13:37:22 高考升學網(wǎng)

9月底下發(fā)的“央四條”支持居民合理住房貸款需求,其中備受關注的“貸清不認房”、貸款利率下限為七折等措施,被業(yè)界視為難得的政策“松綁”。如今,這一“新政”已出臺兩個多月,各地的落實細則并非期待中那么美好,7折利率對于大多數(shù)銀行而言都是“賠本的買賣”,據(jù)了解大同市部分銀行已執(zhí)行信貸新政,但是利率優(yōu)惠并無較大變動,其中,多家銀行首套房房貸利率仍執(zhí)行基準利率。

  

自從9月30日,央行下發(fā)房貸新政后,房貸市場利率呈現(xiàn)持續(xù)走低的趨勢不過,對于央行重申的最低7折利率優(yōu)惠,市場普遍認為不可能實現(xiàn)。

  

在相關媒體咨詢大同市內(nèi)多個樓盤得知,首套房貸利率仍為基準利率,7折利率只是央行對優(yōu)惠幅度的一個下限規(guī)定,并非強制要求。不過,一些樓盤也針對此項新政采取了“變通措施”:購房者可預先交納首付款,之后可辦理延期3個月貸款的申請,3個月內(nèi)銀行如出臺相關利率優(yōu)惠可直接按照新標準執(zhí)行,如無新標準則按當時實際的房貸利率執(zhí)行。

  

除了延期辦理貸款,本地少數(shù)房企也通過自身資本運作,以提供貼息首付貸款以及按揭款貼息的方法,提前將這一實惠補貼消費者。

  

相關媒體調(diào)查多家銀行發(fā)現(xiàn),“認貸不認房”部分銀行還尚未實施,首套房利率基本上都是基準利率。市區(qū)一家尚未實施“認貸不認房” 的國有銀行個貸部人員介紹說,未來一段時間,大同市市場上,可能會有更多的銀行實施“認貸不認房”政策,但出現(xiàn)利率優(yōu)惠的幾率并不大。

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