全國兩會關于房地產房價,兩會關于房地產房價熱點解讀

中國人民銀行昨日宣布，自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。

　　央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

　　這是央行進入后首次降息，上次降息是去年11月22日。央行有關負責人表示，此次利率調整的重點是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。

　　央行表示，此次利率調整并不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。當前我國經濟發展進入新常態，發展條件和發展環境都在變化，而其核心是經濟發展方式和經濟結構的改變。下一步將繼續實施穩健的貨幣政策，更加注重松緊適度，綜合運用多種貨幣政策工具，適時適度預調微調，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境，促進經濟科學發展、可持續發展。

　　為何降息

　　央行：

　　營造中性適度的貨幣金融環境

　　Q：11月22日利率調整的效果如何？此次下調存貸款基準利率的主要考慮是什么？

　　A：受經濟結構調整步伐加快以及國際大宗商品價格大幅下降的影響，幾個月以來，消費物價漲幅有所回落，工業品價格降幅擴大，對實際利率水形成推升作用。當前物價漲幅處于歷史低位，為適當使用利率工具提供了空間。此次利率調整的重點就是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。

　　Q：此次下調存貸款基準利率的預期效果是什么？

　　A：由于央行公布的基準利率仍具有較強的指導意義，再次下調貸款基準利率可望直接對金融機構貸款實際利率產生一定下拉作用。同時存款基準利率的進一步下調，也有利于降低金融機構籌資成本，帶動各類市場利率和企業融資成本繼續下行，對于進一步緩解企業融資成本高問題具有積極作用。

　　Q：此次結合利率調整進一步擴大存款利率浮動區間的意義是什么？

　　A：存款利率浮動區間擴大后，金融機構的自主定價空間進一步拓寬，有利于促進其完善定價機制建設、增強自主定價能力、加快經營模式轉型并提高金融服務水，同時也有利于健全市場利率形成機制，更好地發揮市場