很多人認為環境對人的影響是十分重要的，為了給孩子營造一個良好的學習環境，古有孟母三遷，今有無數家長不惜拿出多年積蓄購買價格高昂的學區房。然而，在購買學區房時，一些家長對學區房的政策不了解，一不小心就誤入購房陷阱，花了大價錢，不僅沒買到學區房，還反而影響到孩子的入學。小編整理了以下關于學區房的知識，希望對您有所幫助！

一、北京學區房入學條件

房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書。

房屋產權人證明資料(房產證復印件、商品房購房合同等)。

房屋產權人與小孩的關系證明(戶口本)。

每個地區對入學的要求是不一樣的，具體看學校的招生簡章，看看是否有落戶年限等限制。

鑒別學區房能不能上學的方法：

第一， 小區是否是重點學校的學區內，這一塊可以到教育局咨詢。

第二，所購買的學區房是否可以入讀，因為市場上有很多人出售學區房，但是里面已經有人入讀了，購買了需要好幾年之后才能入讀，此類房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑒定，要在購房合同里面對此進行約束。

二、北京學區房戶口年限政策

1、五年一戶

簡單來說就是，你買了這套房子，在5年之內只有1個“學位”，如果你3年后轉手賣，接手的人也想要通過買房子讓孩子上學，那么還需要再等2年才可以申請學位。

2、一房多校

這個政策也對教育資源分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以對應一個學校，“一房多校”政策出臺后，一套房子可以對應多個學校，打破了就原則，讓孩子有更多的選擇性，也可以讓其他片區的學生也有機會讀好學校。

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