很多人認為環境對人的影響是十分重要的，為了給孩子營造一個良好的學習環境，古有孟母三遷，今有無數家長不惜拿出多年積蓄購買價格高昂的學區房。然而，在購買學區房時，一些家長對學區房的政策不了解，一不小心就誤入購房陷阱，花了大價錢，不僅沒買到學區房，還反而影響到孩子的入學。小編整理了以下關于學區房的知識，希望對您有所幫助！

一、南京學區房入學條件

鼓樓區：新生入學必須具備產權證、戶口簿(一家三口戶口簿，單親家庭除外)，且要求實際居住，無居住年限要求，但如果學校生源爆滿會根據實際情況，讓居住時間較長的二手房住戶孩子優先入學。對施教區內二手房每套只能安排一名學生就讀(非獨生子女家庭除外)。

玄武區：具備兩證，要求實際居住，居住無年限要求，但根據生源情況學校會做調整，如果生源爆滿，會考慮居住時間長的二手房住戶子女優先入學。二手房每套只能安排一名學生(非獨生子女家庭除外)。

白下區：兩證齊全，一定要在招生之前住進去，招生之后住進去就不能入學，無居住年限要求，二手房每套只能安排一名學生(非獨生子女家庭除外)。

秦淮區：具備兩證，實際居住，無居住年限要求，房屋出租或空掛戶頭，沒有實際居住，將不得入學。二手房每套只能安排一名學生就讀(非獨生子女家庭除外)。

棲霞區：具備兩證，入學前實際居住，無居住年限要求，如果是在招生后入住的，則會根據各個學校的情況另行安排。學校對施教區內二手房每套只能安排一名學生就讀(非獨生子女家庭除外)。

二、南京學區房戶口年限政策

1、五年一戶

簡單來說就是，你買了這套房子，在5年之內只有1個“學位”，如果你3年后轉手賣，接手的人也想要通過買房子讓孩子上學，那么還需要再等2年才可以申請學位。

2、一房多校

這個政策也對教育資源分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以對應一個學校，“一房多校”政策出臺后，一套房子可以對應多個學校，打破了就原則，讓孩子有更多的選擇性，也可以讓其他片區的學生也有機會讀好學校。

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