房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價預測，僅供參考。

有房一族認為：2020年的房價肯定是上漲了很多，看看這個小區，再看看那個小區，那個房子不是比去年賣的貴好多，新樓盤也是一個比一個貴，隔三差五來個漲價通知，要說房價沒有漲實在是說不過去呀。

沒房一族答道：2020年房價肯定是跌了，這個朋友降了10萬都沒賣掉，那個朋友掛了半年都沒人看，某安居上新房價格更是一落千丈，怎么看都是跌了。

我們暫且不說房價的漲幅，先來分析分析最常見的兩種說法存在哪些原因吧，有房一族一直都期待著房價大漲，如果身邊有人房子賣了個好價錢，肯定會夸大其詞的來說價格漲了；其次沒房一族的天天盼著樓市大跌，拿著郊區的價格跟市區的房子比，那自然覺得跌了很多，還有某安居上新房價格是受到一些超級大盤的低價快銷導致數據上顯示很低而已。

其次來說說房價跌了還是漲了：烏魯木齊的房價整體上浮動是非常大的，二手房市區內的幾乎沒有變動，學區房大漲了不少，郊區的價格確實跌了一些還不好賣；新房的話極個別布局較大且位置較遠的樓盤走的是低價快銷模式，所以拉低了烏魯木齊整體的新房均價，大部分樓盤價格依然堅挺，不少樓盤還是呈上漲趨勢。

簡單來總結一下，2020年的烏魯木齊二手房是波動最大的，郊區的二手房降價都不好賣，市區的二手房大多數都是沒有漲跌變動；新房很多樓盤漲跌也不是很明顯，當然要是那極個別郊區的低價快銷樓盤來看，那確實降了，但是我們不能拿一個樓盤來做決定，一個樓盤的降價只能說是一種模式，整體上是沒有大跌的。

新的一年終于到來了，對于2020年的房價誰也說不好，畢竟兩次契稅補貼對二手房也是很有影響，新樓盤又出現很多低價快銷的，很亂、很難、很不好說，長遠來看兩年內不會有太大變化，但是未來跌也是不可能的，剛需乘機抓緊上車，改善的也可以下手，投資自己把握！