已經在此入手買房的購房者成了這場波及房價事件中的“幸運兒”，所以說購房就是理財，至理名言啊!言歸正傳，這些“幸運兒”們真的是因為建設鷺灣公園這一天上掉餡餅的大好機會才如此幸運嗎?非也非也，古語有云：知己知彼，則百戰不殆。在買房這場硝煙彌漫充滿各種算計的戰術中，要想千軍萬馬擠上獨木橋買得好房歸，一定是在買房一錘定音前做足了萬全的準備。

后知后覺的你為什么沒有慧眼識金的預知南龍濱江公館的升值潛力?因為你沒有對安康的規劃發展趨勢做足功課!也許你會說，濱江公館的房漲價了，那我不買這里的房不就好了，江北那么大，再不就還有高新區呢。而接下來小易要說的將徹底擊碎你的“玻璃心”!

足以撼動安康房產界的市政新聞!

這是2017年安康市政府網上的一篇《實施十大重點市政工程打造休閑養生“秦巴明珠”》的報道，乍一看是一篇正統的政府新聞，實則暗藏玄機。

文章主要講了政府將傾力打造的2017年安康十大重點市政工程，這十大工程中，有一半都牽扯到江北的發展改造。具體是其中的哪些工程呢?不要著急，下面小易就為您逐一介紹!

市政工程的“房產解讀”

一、 濱江一號地廣場及江北橋頭天橋設計項目

1、項目概況

項目位于一橋江北橋頭，江北大道與濱江大道的交匯點東北角。北為漢城國際商業街，東為安康建設大廈，南面為濱江大道面向漢江，西為橋頭交通島，占地面積約20040?。建設內容包括一號地廣場景觀綠化工程、公共服務建筑工程、地下停車場建設工程，以及橋頭交通組織工程(含下穿隧道及地下人行通道)，工程總投資約1.539億元，計劃2018年啟動建設。

這是一項惠民工程，建成后會大大增加一橋江北橋頭的人流通行量，無論是三橋方向與四橋方向的相互通行，還是江南江北的相互通行，都非常便捷安全。人流量帶來人氣，有人氣就意味著有商機，在這種境況下，地價的升值也就不言而喻。首先受益的就是漢城國際、龍灣水境等沿江樓盤，其次是黃溝路沿江幾大樓盤，乃至恒大。

二、 鷺灣中央公園設計項目

1、項目概況

該項目位于黃溝片區，北起花園大道，南至漢江護岸，東起安瀾樓、水電三局沿線，西至七里溝，總用地面積約2400畝，建設內容包括商業服務形象中心、民俗文化展示中心、濕地休閑游憩中心、水上運動娛樂中心、西北生態療養中心為一體的大型公園。項目估算總投資約22.7億元。計劃2018年啟動建設。

要說南龍濱江公館是一條臨江“隱龍”一點也不為過，鷺灣公園的規劃建設帶動黃溝區地價的飛漲此時已坐實，文章開頭介紹的濱江公館房價上漲的通知就是錚錚鐵證!整個黃溝區域分布著除濱江公館外這幾大樓盤：興科明珠花園、城投西津城，城投沁園。通過小易的了解，興科明珠花園雖暫時沒有漲價，但未來在江北地價的漲勢下，也必將水漲船高。城投西津城早在一個月前(11月27日)就每方米漲價100元。城投沁園的房子雖已售罄，但已入住的業主已是穩操勝券。

三、 漢城國際商業街財富中心設計項目

1、項目概況

漢城國際商業街財富中心由漢城國際項目開發商投資建設，屬市級招商引資項目。項目位于安康市漢濱區濱江大道3號，占地面積5424.37方米，總建筑面積53612.54方米，其中地下2層為車庫與設備房，地上31層，其中1?4層為商業裙樓，5?31層為住宅。該項目為單棟建筑，主樓建筑總高度99.8米，商業裙樓建筑總高度23.8米。

漢城國際商業街財富中心項目是漢城國際繼一期工程之后的重碼戲，使得漢城國際在江北已形成商圈的基礎上顯得更加錦上添花，這標志著江北將擁有區域獨立的集餐飲、文化、娛樂于一體的大型商業文化中心。臨樓盤皆可借勢其人氣、商機，強強聯合下，必將推動江北地域的發展，地價的上漲也是必然的。