買房子我們關(guān)心更多的就是房?jī)r(jià)的問題，房?jī)r(jià)是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不停的上漲或者下跌，對(duì)于這個(gè)問題很多的購房者也是很苦惱的，因?yàn)椴恢�道什么時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)上漲，或者是下跌。那么房?jī)r(jià)以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來了解一下這個(gè)問題吧。

貴陽房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素千千萬萬，那么我們從以下幾個(gè)方面來探究貴陽房?jī)r(jià)主要受什么因素影響。

第一點(diǎn)：貴陽是我國公認(rèn)的宜居城市之一，一年四季天氣暖和，加之貴陽市貴州省會(huì)城市，作為貴州省重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展命脈，其城市的發(fā)展也帶動(dòng)了整個(gè)貴州的發(fā)展。貴陽畢竟是貴州省省會(huì)，不管是醫(yī)療、教育、工作、就業(yè)機(jī)會(huì)、養(yǎng)老、生活、經(jīng)濟(jì)、文化等等都遠(yuǎn)高于周邊城市，也是周邊城市不可超越的，加之高鐵、機(jī)場(chǎng)、高速、地鐵等等未來好標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃和建設(shè)，貴陽未來房?jī)r(jià)還有上漲空間。

第二點(diǎn)：受大環(huán)境及人為因素影響，全國性房?jī)r(jià)上漲會(huì)帶動(dòng)貴陽房?jī)r(jià)上漲，若全國各地樓市調(diào)控趨緊，貴陽房?jī)r(jià)也不會(huì)瘋漲，緊隨老大哥。炒房團(tuán)結(jié)伴而來，貴陽地王的出現(xiàn)又帶來水漲船高的效應(yīng)，新盤帶動(dòng)二手房，相互作用，再加上媒體的鼓吹吶喊，人們買漲不買跌的心理，不斷給貴陽房市火上加油。

第三點(diǎn)：國家級(jí)大數(shù)據(jù)中心的入駐貴陽，為貴陽高端產(chǎn)業(yè)助力，隨之而來的就業(yè)崗位和高收入增加了購買力。貴陽有工作崗位和宜居的生活環(huán)境也會(huì)吸引大量的人口。

總體來講，貴陽房?jī)r(jià)走勢(shì)有兩種情況：一是貴陽房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，個(gè)人認(rèn)為貴陽房?jī)r(jià)未來上漲的空間很大，個(gè)別地區(qū)到1.5萬完全不是問題；二是當(dāng)房?jī)r(jià)過高超過當(dāng)?shù)厝藗兊馁徺I力時(shí)，銷量和價(jià)格都會(huì)出現(xiàn)下降，也就是經(jīng)常說的供需關(guān)系，當(dāng)供小于求時(shí)，貴陽的房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。貴陽房?jī)r(jià)上漲過快，相關(guān)部門會(huì)肯定會(huì)出臺(tái)相關(guān)調(diào)控政策，在長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制下，貴陽房?jī)r(jià)應(yīng)該是穩(wěn)重有降，出現(xiàn)拐點(diǎn)