現在買房很多城市實現限購政策，雖然限購政策的執行讓很多人覺得買房的手續更復雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認可的，購房之前大家也應該要了解一下深圳限購政策內容，外地人在深圳買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細內容。

深圳首套房首付比例

1、有關深圳首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

2、其深圳首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的80％（90米以內，超過90米是70％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、深圳首套房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（貸款額度高可達80％）。

2

外地人在深圳買房條件是什么？

1、非本市戶籍

①那對能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

②那對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

③對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

④對非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

2、高層次人才

①如果屬于規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上（含大專）學歷畢業生、中級職稱以上（含中級）專業技術人才、中級以上（含中級）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

②一般經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。