2017年已經接尾聲，房地產市場調控政策出臺，讓人們的購房行為越加理性，不再盲目跟隨，那么2018年秦皇島房價走勢將會如何呢？到底要不要買房？

曾經的京津炒房客隨著限購政策出臺，把投資方向轉向了京的三四線城市，京津冀時代，秦皇島城市發展剛剛起步，調控就是政府發放的紅利機遇期，手中有錢，怎容錯過！

在高級別戰略推動下，秦皇島房地產發展，注定與京津冀城市群的發展密切相連。從下面幾點就可以分析出秦皇島在京津冀房地產中的重要分量，小編只能告訴你現在買房是較好時機。

01京津冀城市群 VS 秦皇島房地產發展

京津冀協同發展，是國家制定的重大發展戰略。它的整體定位是建立以首都的高級別城市群，從而實現指引區域的整體協同發展，打造全國經濟增長的新引擎。也就是說，京津冀城市群的崛起已然是一個不可逆轉的時代潮流，在未來15-30年間，它將逐步邁入高級別城市群的行列。

京津冀高鐵列車

房地產是城市發展的先行者，沒有房地產就沒有城市崛起的高樓、逐步擴張的輪廓。而隨著京津冀協同發展進程的加快，京津冀1小時交通圈將日益完善，產業升級轉移將逐步加快，公共服務配套也將日益成熟，趨于均衡，這就為秦皇島形成了超強的人口吸附力和更優越的公共服務體系，這就進一步拉動了房地產的蓬勃發展，所以說，京津冀城市群崛起，秦皇島房地產至少將迎來約20多年的快速發展期。

02政府調控VS房價走勢

秦皇島房地產的快速發展，除了表現在全國各大房企的進駐、高端住宅的紛紛涌現、城市版圖的逐步擴張，還更多的表現在房價的漲幅上，這也正是廣大市民最為關注的。為了衡抑制投資性需求，防止房價快速上漲，與城市發展之間的關系，政府調控將會成為階段性常態機制。

03正在崛起的秦皇島

?2017年購房需求集中釋放，房價呈現飆升態勢，房價從4000-6000元/?暴漲到7000-12000元/?，其中，2017年上半年房價瘋長的背后，就是京津冀協同發展政策下，秦皇島外來投資人口增多，購房需求增加以及城市公共服務體系的不斷完善等原因助推的結果。

可以看出秦皇島的發展前景還是很廣闊的，對于剛需來說，現在買房是較好時機，年底開發商都會放出較低折扣和優惠活動，2018年秦皇島房價肯定是上漲趨勢的，本月萬達廣場也已開工，秦皇島的商業藍圖又向前邁了一大步，對于購房者來說，猶豫不決只會錯失好房，要看準時機下手，才能買到心儀的房子。

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