揭陽2018年房價預測

要想預測揭陽2018年房價，我們就得先來回顧一下揭陽2017年房價的基本情況。2017年揭陽房價一直保持堅挺，房價緩步上升，值得一提的是，與市區中心的房價一樣，部分新城區（包括揭東區、空港經濟區、揭陽產業園等）的房子價格也保持堅挺態勢。例如，揭東區的御江南、滟瀾春天、陶然家園等樓盤，每方米4000多元至5000多元，均沒有出現松動跡象。“外來房企陸續進駐揭陽，帶來了濃厚的置業氛圍，我們看好市場前景，參考這些外來房企的房價，我們也相應地調高了樓盤的價格。”揭東區一樓盤銷售經理接受記者采訪時樂觀表示。

據了解，2017年年9月28日，碧桂園摘得位于陽美區域、編號為CY2017007一地塊，保利集團摘得位于空港經濟區漁湖鎮仙陽社區、編號為KG2017008和編號為KG2017009二宗地塊，碧桂園和保利集團的進駐，在本土房產市場中掀起了一陣漣漪，因看好市場前景，有的樓盤直接漲價，有的樓盤籌劃提價，總之，2017年揭陽市的房價堅挺不下，穩中有升。

同時，揭陽市出臺一份包含科學調控住宅用地供應、加強商品房預售監管、加強房地產中介市場整頓等在內的八項房地產調控措施，以促進當地房地產市場穩發展。

加大商品房預售行為監管力度，對未取得預售許可的項目，開發企業不得以誠意金、內部VIP等形式進行認籌籌客；對已取得預售許可的項目，開發企業應嚴格依照法律法規誠信經營，不得采取拖延開盤時間或控制房源等手段“捂盤惜售”，故意制造房源緊張氣氛；對商品房價格，開發企業應按規定明碼標價，不得標示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導消費者，侵害消費者知情權、選擇權和公交易權。

加大房地產中介市場整治力度，加強房地產中介機構及從業人員備案管理，禁止房地產開發企業利用無證經營、未備案中介機構進行商品房銷售。房地產經紀代理機構及從業人員不得炒賣房號，不得通過簽訂“陰陽合同”違規交易，不得采取內部認購、雇人排隊等手段制造營銷恐慌。房地產經紀機構及房地產經紀人員應依法從事房地產經紀活動，受客戶委托對外發布真實的房源和價格信息，不得違規獨占房源信息、哄抬房價。房地產經紀服務應明碼標價，不得利用虛假或容易使人誤解的標價內容和方式等進行價格欺詐。

揭陽的八項房地產調控措施有效地抑制了揭陽房價的過快上漲，2018年揭陽房價或將會有小幅度下跌。