房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一方及房價走勢最新消息。

鄭 州 房 價 走 勢

鄭州8月二手房均價 13543 元/m2

鄭州7月二手房均價 13552 元/m2

環比上月下跌 0.07% ↓

同比去年同期下跌 1.38% ↓

[二七]

二七8月二手房均價 13243 元/m2

二七7月二手房均價 13263 元/m2

環比上月下跌 0.14%↓

同比去年同期下跌 1.36% ↓

一、鄭州房價走勢最新消息2020

1、從鄭州房價走勢最新消息2020來看，鄭州的房價在2020年是處于上漲的，主要的原因是供求關系，以及市場物價上漲等因素。目前，鄭州市對房子的需求量還是比較大的，因此導致房價的上漲，同時，因為物價在不斷的上漲，從而導致鄭州建房所需的物料價格上漲，最終使鄭州房價上漲。

2、不過，也有人認為鄭州房價可能會下降，或是一直處于穩定狀態，主要的原因是由于國家政策的調控，現階段炒房團逐漸減少，購房的人只剩下剛需族，由于人數的減少，因此也會導致房價的逐步下降。

3、但是，由于鄭州是河南省的省會，國家中心城市，整體的發展和規劃進程也都是比較迅速的。因此，吸引了大量的人才前往鄭州安家定居，在這種情況下，促使鄭州房價升高也不是不可能。

二、鄭州房價2020年漲2萬

1、有人說，鄭州房價2020年漲2萬，其實也不是沒有道理。鄭州是中部地區的交通樞紐，也是一座新一線城市，整個城市的發展在全國都是處于領先地位的。由于經濟實力的快速增加，人們消費水增加，因此，鄭州房價2020年漲2萬也是很有可能的。

2、不過，現階段鄭州樓市發展還是比較健康的，沒有出現大的情況，而且作為鄭州的房價，現在已經有北龍湖的房價達到了3萬的房價，隨著周邊區域房價的上調，從而會拉動整個鄭州地區的房價上調，房價往上漲的可能性很大。因此，在2020年鄭州比較熱門的區域房價漲到2萬都是正常的。

3、鄭州主城區房價較高的是鄭東新區、金水區、惠濟區、經開區，而最比較熱門的新區就是中原區西南側的常西湖新區。這些區域的房價上漲都是非常迅速的，同時未來的發展潛力也是非常值得期待的。

三、鄭州5年后房價預測

1、關于鄭州5年后房價預測，相信很多人都聽過無數專家的論調，所謂的大城市聚集效應，通脹，供需論，國家調控，建筑材料上漲或下降等會影響到房價。未來房價更會受到國家調控，國際經濟環境，居民信心的影響，看空和看多的比例都會影響到房價。

2、現階段由于國家政策的調控，目前也逐漸趨于穩定狀態，但是物價上漲總是不變的，所以鄭州的房價也會隨之上漲，不過期漲幅不會很大，會處于穩中有升的狀態。

3、實際上，鄭州東區的房價已經上漲到3萬了，其中金水，濱河新區，高新區部分已經兩萬了，隨著城市的逐步發展，鄭州的5年后的房價可能會創下一個新高度。